Prodej bytu 3+kk, Přezletice, U Ctěnického Potoka, 89 m² (ID: 1757511)

U Ctěnického Potoka, Praha, Vinoř

Prodej bytu 3+kk, Přezletice, U Ctěnického Potoka, 89 m2

9 480 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 42 370 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Přezleticích

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím Vám opravdu krásný byt 3+kk v rezidenční oblasti na hranici Prahy - v Přezleticích jen 300 metrů za městkou částí Vinoř, v lokalitě s dostatečnou kapacitou ve školkách, zelení a bez hluku ze silnic. V obci je dokonce i škola a praktický lékař s volnou kapacitou. Byt je v domě z roku 2009 a navíc v něm loni proběhla rekonstrukce koupelny a byla osazeny nové obložky s dveřmi. Podlahová plocha bytu je 92,7m2 (z toho sklep 3,3m2) plus lodžie 6,6m2. V domě je i společná kolárna a menší dílna. Součástí bytu je garážové stání.

Jednotka je situována do 1. patra s výtahem, kdy pod bytem jsou garáže se zatepleným stropem. Okna mají orientaci na severovýchod a severozápad do zeleně a okolních domů. Byt je v perfektním stavu. Koupelna a záchod jsou po zdařilé rekonstrukci. Ložnice rodičů je aktuálně v nejmenším pokoji, kam se pohodlně vejde. Na prostorný dětský pokoj navazuje lodžie, o kterou je možno v teplých měsících pokoj v podstatě rozšířit. Obývací pokoj, kde je umístěn kuchyňský kout, je opravdu velkorysý - má plochu 38m2. V ložnici rodičů a předsíni jsou vestavěné skříně. V chodbě jsou i závěsné skříňky poskytující perfektní úložný prostor. Velikou výhodou tohoto bytu je zdařilá dispozice a solidní velikost i menšího pokoje, což u novostaveb není vždycky pravidlem.

Vytápění a teplou vodu zajišťuje úsporný plynový kotel umístěný na wc.

Dům byl postaven v roce 2009 a již se dostal z dětských nemocí - všechny reklamace jsou vyřešené - nová hydroizolace garáží byla dokončena loni a celý prostor je stejně jako dům v perfektním stavu. Kolem domu je vlastní pozemek. PENB C.

Jedno parkovací stání v domě patří k bytu. Pro druhé auto je parkování na ulici hned u domu nebo je možno využít parkovacího domu o ulici vedle. K bytu náleží sklep v přízemí.

Prohlídku vřele doporučuji, okolí je opravdu krásné a přátelské pro rodiny. Možnost koupě na hypotéční úvěr. Se zajištěním optimálního financování Vám pomůžeme.

Cena

9 480 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

3. 4. 2025

Adresa

U Ctěnického Potoka, Praha, Vinoř

508

Stavba

Skeletová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Vlastnictví