Prodej bytu 1+1, Praha, 49 m2

Praha 8 - Libeň, okres Praha


6 500 000 Kč
HYPOTÉKA od 29 051 Kč /měs.

(včetně provize RK)


Regionální dodavatelé v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň
Speciální investiční příležitost. Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, s dispozicí 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, v částečně zrekonstruovaném stavu. Byt je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti, na adrese Praha 8, Libeň. V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytů, rekonstrukce výtahu, renovace vnitřních prostor a zateplení domu. Výstavba a renovace by měly být dokončeny koncem roku 2025. Těmito úpravami dojde k vylepšení energetické náročnosti budovy (PENB) a navýšení hodnoty celé nemovitosti.
Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň (aktuálně umístěnou v chodbě), další pokoj, malou koupelnu, samostatné WC, komoru a sklep mimo byt o velikosti 2 m². Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety. Vytápění zajišťuje plynový kotel v bytě prostřednictvím dvou topných topných těles WAW.
Tento byt je nabízen jako investiční nemovitost s břemenem dožití současného majitele. To znamená, že byt bude prodán zájemci, který jej zakoupí s podmínkou ponechání současného majitele v bytě na dožití. Břemeno dožití bude zapsáno v katastru nemovitostí. Další podmínky a způsob prodeje Vám ráda sdělím osobně. Tato situace poskytuje možnost získat zajímavou nemovitost za cenu odpovídající této specifické podmínce, přičemž její tržní hodnota v budoucnu jen poroste.
Cena bytu bude určena na základě nabídkového procesu – zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej bude uskutečněn s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Lokalita v pražské Libni nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což dělá z této adresy velmi atraktivní místo pro dlouhodobé investice.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají specifický typ nemovitosti s potenciálem budoucího zhodnocení.

Cena
6 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
27. 3. 2025
Adresa
Praha 8 - Libeň, okres Praha
ID
947795
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
49 m2

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+1 v Praze.

Podobné nabídky