Prodej bytu 1+1, Praha, 49 m2

Praha 8 - Libeň, okres Praha


5 200 000 Kč
HYPOTÉKA od 23 241 Kč /měs.

(včetně provize RK)


Regionální dodavatelé v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň
Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném stavu a je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti na adrese Praha 8, Libeň.
Investice s potenciálem budoucího zhodnocení?V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytových jednotek, rekonstrukce výtahu, renovace společných prostor a zateplení budovy. Tyto práce, plánované k dokončení na konec roku 2025, výrazně zhodnotí celou nemovitost – zvýší její energetickou efektivitu a atraktivitu.
Popis bytu?Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo. Dispozice zahrnuje:
Prostorný obývací pokoj
Kuchyň aktuálně umístěnou v chodbě
Další pokoj
Malou koupelnu
Samostatné WC
Komoru
Sklep mimo byt o velikosti 2 m²
Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety, zahrnující modernizaci některých prvků interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dvě topná tělesa typu WAW.
Specifika nabídky?Byt je prodáván s břemenem dožití současného majitele, což znamená, že kupující musí respektovat právo současného majitele užívat byt po dobu jeho života. Toto břemeno bude zapsáno v katastru nemovitostí. ?Díky této specifické podmínce je cena nastavena atraktivně a odpovídá investičnímu charakteru nabídky. Zároveň lze počítat s růstem tržní hodnoty nemovitosti po dokončení rekonstrukčních prací na domě.
Podmínky prodeje?Cena bytu bude stanovena na základě nabídkového procesu. Zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej proběhne s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Výhody lokality?Lokalita v pražské Libni nabízí perfektní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což z této lokality činí ideální místo pro dlouhodobé investice.
Bonus: profesionální vizualizace a půdorys 3D?Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce bytu budou k dispozici profesionální vizualizace a 3D půdorys, které vám umožní nahlédnout do budoucího potenciálu tohoto bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající specifický typ nemovitosti s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.

Cena
5 200 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
17. 4. 2025
Adresa
Praha 8 - Libeň, okres Praha
ID
947795
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
49 m2

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+1 v Praze.

Podobné nabídky