Prodej bytu 3+kk, Praha - Újezd nad Lesy, Žíšovská, 63 m² (ID: 1761383)

Investiční příležitost s okamžitým výnosem – byt s nájemníky ve vyhledávané lokalitě Prahy 9

Nabízíme k prodeji byt situovaný v udržovaném bytovém domě, který zaujme nejen svou dispozicí, ale i praktickými benefity – k bytu náleží balkon, ideální k odpočinku po náročném dni, a také sklep poskytující dostatek úložného prostoru.

Co činí tuto nabídku mimořádně zajímavou?

Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří zde žijí více než pět let. Řádně a včas hradí veškeré závazky, což zajišťuje novému majiteli pravidelný a stabilní příjem od prvního dne bez nutnosti hledání nových nájemníků. Jedná se tak o ideální bezstarostnou investici.

Perfektní lokalita s plnou občanskou vybaveností!

Byt se nachází v oblíbené části Prahy 9 – Újezd nad Lesy. V těsné blízkosti najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život – obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení nedaleké parky, zeleň a cyklostezky. Výborné dopravní spojení MHD umožňuje rychlý přesun do centra i dalších částí Prahy.

Budoucí růst hodnoty nemovitosti!

V roce 2025 má začít výstavba nového obchvatu silnice I/12 mezi Běchovicemi a Úvaly. Tento projekt výrazně zklidní dopravu v obytných částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy. Dokončení je plánováno na rok 2027. Odvedení tranzitní dopravy mimo obytné zóny výrazně zvýší kvalitu života v lokalitě a pravděpodobně i hodnotu zdejších nemovitostí – podobně jako tomu bylo v jiných městech.

Shrnutí:
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos, dlouhodobý nájemní vztah a potenciál budoucího zhodnocení.
V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.