Prodej činžovního domu, Rýmařov, Národní, 704 m² (ID: 1768219)

Realitní kancelář R2 nabízí k prodeji obchodní dům Koruna v Rýmařově.
Obchodní dům v centru Rýmařova o celkové podlahové ploše 704 m² je skvělá investiční příležitost. Dům se skládá ze 4 komerčních prostor a 11-ti bytových jednotek. Celková podlahová plocha komerčních prostor je 246,37 m² a celková plocha bytových jednotek činí 353,42 m².

1. podlaží se skládá ze 4 oddělených, zamykatelných komerčních prostor a skladových místností. Všechny 4 prodejny jsou pronajaty:
trafika - 16 m², kadeřnictví - 52 m² , domácí potřeby - 106 m², prodej sběratelských karet - 47m². Pro výše uvedené prostory se v prvním podlaží nachází také společné sociální zařízení (WC), úklidová komora - 4 m², chodba - 25 m².

Ve 2. podlaží se nachází 6 bytových jednotek: byt. jednotka č. 1 - 24,32 m², byt. jednotka č. 2 - 32,62 m², byt. jednotka č. 3 - 35,1 m² byt. jednotka č. 4 - 19,82 m², byt. jednotka č. 5 - 24,32 m², byt. jednotka č. 6 - 33,93 m². Všechny byty mají samostatnou kuchyňi, sprchu a WC.

Ve 3. podlaží se nachází dalších 5 bytových jednotek: byt. jednotka č. 1 - 43,55 m², byt. jednotka č. 2 - 39,3 m², byt. jednotka č. 3 - 29,72 m², byt. jednotka č. 4 - 32,26 m², byt. jednotka č. 5 - 38,48 m². Všechny byty mají samostatnou kuchyňi, sprchu a WC. Toto patro bylo kompletně zrekonstruované v roce 2015.
Všech 11 bytových jednotek je pronajatých.

Nad třetím podlažím se nachází nevyužitý prostor - půda, zhruba 60 m², stavebně možný potenciál k rozšíření několika bytů třetího patra na mezonety.

Stavebně technický stav OD Koruna:
Budova byla postavena v 30. letech 20. století. První rekonstrukce provedená společností proběhla v roce 1994, přičemž se jednalo o zbudování nové plechové střechy a fasády. První a druhé podlaží bylo zrekonstruováno v roce 2001. Třetí podlaží bylo zrekonstruováno v roce 2016. Na celém objektu jsou nainstalována plastová okna, ve všech patrech je nová kvalitní dlažba. V bytech se nacházejí plovoucí podlahy nebo linolea a kvalitní dřevěné zárubně a dveře. Objekt je bez výtahu s širokým schodištěm.
Ke komerčním prostorám je zabezpečeno parkování před objektem na parkovišti města, a to pod dopravní značkou s dodatkovou tabulkou. V okolí je dostatek městského parkování.
Budova je umístěna přímo v centru města. Stavebně technický stav objektu je velmi dobrý po částečné rekonstrukci.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.