Prodej bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Lucemburská, 100 m2 (ID: 1768250)

Lucemburská, Praha, Vinohrady


Rezervováno
19 250 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 86 036 Kč /měs.

(cena včetně provize RK, právního servisu)


Regionální dodavatelé v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

REZERVACE - Jestli pro vás Praha znamená ranní kávu na Jiřáku, večerní sklenku vína v bistru za rohem a život obklopený atmosférou starých dobrých Vinohrad, mohl by Vás zaujmout velkorysý rohový byt v OV 2+1 (lze předělat na 3+kk) s balkonem ve 4. patře a s výhledem, který Vás vždy chytne za srdce – na ikonické Náměstí Jiřího z Poděbrad a jeho dominantu, kostel Nejsvětějšího srdce Páně.

Vzdušný a slunce plný byt nabízí užitnou výměru 100 m2 (byt 88,91m2 + balkon 8,6m2 + sklep 2m2) čisté vinohradské elegance a když se zachová to staré a krásné a připojí se k tomu nové a funkční bude výsledkem nádherná symbióza.

Hned za vstupními dveřmi se nachází šatní skříň, další úložné prostory jsou k dispozici ve dvou komorách a k bytu náleží i sklep. Z chodby se dostanete do haly, která přechází v kuchyň (14 m²) s jídelnou, kde si s radostí dáte snídani poté, co přijdete z trhu s čerstvými květinami, kávou a croissanty.

Dva nádherné prostorné pokoje (26 a 25 m²) s vysokými stropy, dubovými parketami a špaletovými okny dýchají noblesou starých časů.
A teď to nejlepší – balkon (9 m²) orientovaný na jihozápad. Místo, kde můžete v klidu sledovat, jak město pod Vámi žije, zatímco si vychutnáváte první (nebo poslední) kávu dne a volně přecházíte na sklenku, ve které to příjemně šumí a bublá tak, jako město pod Vámi.

Dobře hospodařící dům (slušně fungující SVJ), prošel poctivou rekonstrukcí, má nové rozvody vody a odpadu, fasádu, střechu a společné prostory. Vše bylo provedeno citlivě a s ohledem na genia loci. Při budoucí rekonstrukci bytu nemusíte řešit výrobu tepla a teplé vody, vše je dodáváno centrálně.

Byt je prodáván za 19.250.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu. Nízké měsíční poplatky (FO 855,-Kč).

Jiřák je víc než jen adresa – jsou to sady a kavárny, kultovní trhy, styl, architektura, jídlo, život, komunita, historie i současnost. Tenhle dům je pevnou součástí historie Prahy a teď se do něj může začít psát další kapitola - ta Vaše.

Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Stav
Rezervováno
Cena
19 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize RK, právního servisu
Aktualizováno
31. 3. 2025
Adresa
Lucemburská, Praha, Vinohrady
ID
3147
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
4. z 6
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
100 m2
Podlahová plocha
100 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Betonová
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Myšák reality

Myšák reality

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 3.

Podobné nabídky