Prodej rodinného domu, Kladno, Klikorkova, 290 m2
Klikorkova, Kladno
(včetně poplatků RK)
Popis
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní a strategické části města Kladno – Bresson, ulice Klikorkova. Tato nemovitost je vhodná jak k podnikání, tak k bydlení, případně ke kombinaci obou variant.
Dům byl v minulosti provozován jako restaurace a je rozdělen na tři samostatné části, přičemž každá má vlastní vchod. Díky tomuto uspořádání nabízí široké možnosti využití – od komerčních prostor přes kanceláře až po bytové jednotky. Díky třem samostatným vchodům lze objekt flexibilně upravit, přestavit dle potřeb investora, majitele.
Celková rozloha pozemku: 908 m², užitná plocha budovy: cca 290 m². Dům má mnohostranné využití a může sloužit k různým účelům dle platného územního plánu.
Možnosti dle platného územního plánu spadá nemovitost do kategorie OM – občanské vybavenosti – komerční zařízení, což znamená, že zde lze provozovat široké spektrum podnikatelských činností.
Hlavní využití: • Obchodní prostory – možnost zřízení prodejny, butiku nebo menšího nákupního centra • Pohostinství – restaurace, kavárna, bar či rychlé občerstvení • Ubytovací zařízení – hotel, penzion, krátkodobé pronájmy.
Možnost přestavby na: • Nevýrobní služby – kadeřnictví, kosmetický salon, ordinace, wellness • Administrativní prostory – kanceláře, coworkingové centrum • Stavby pro obchodní prodej – showroom, prodejní sklad • Služební byty – pokud jsou součástí hlavní stavby.
Výhody lokality:
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejstrategičtějších částí Kladna – Bresson. Tato oblast je výborně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro podnikání i bydlení. Dostupnost a dopravní spojení: Autem – snadné napojení na hlavní tahy směr Praha, Slaný, Rakovník. MHD i vlak – zastávky v docházkové vzdálenosti.
V blízkém okolí aktuálně probíhá výstavba tří velkých rezidenčních projektů s bytovými domy, což znamená výrazný nárůst počtu obyvatel v této lokalitě. S přibývajícím množstvím nových obyvatel poroste poptávka po obchodech, službách a dalším zázemí, což dělá z této nemovitosti strategickou investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Investoři, podnikatelé a developeři tak mají jedinečnou příležitost využít tento objekt pro podnikání nebo jej přestavět na bydlení s komerčními prostory.
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ať už plánujete: Vlastní podnikání – obchod, kanceláře, restaurace, služby. Pronájem jednotlivých částí – pasivní příjem z pronájmu. Přestavbu na více bytových jednotek – rostoucí poptávka po bydlení v Kladně.
Tento víceúčelový dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá investiční nemovitost s širokými možnostmi využití. Díky své poloze, dispozici a územnímu plánu nabízí mnoho podnikatelských i rezidenčních příležitostí. Vzhledem k probíhající výstavbě nových bytových domů se jedná o strategickou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
Máte zájem o tuto nemovitost?

náměstí starosty Pavla 14, Kladno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Jiří Háž
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kladně.
Tipy Realitymatu

Prodej vícegeneračního domu, Slaný, Vepřkova, 460 m2
18 990 000 Kč
Podobné nabídky

Prodej rodinného domu, Kladno, Havířská, 145 m2
14 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, Kladno, Ke stadionu, 291 m2
9 999 000 Kč