Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, U Havlíčkových sadů, 93 m2

U Havlíčkových sadů, Praha 2

10 450 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 46 705 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 2

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD
Atypický 3+1 s vlastní terasou v jedné z nejprestižnějších ulic Vinohrad.
Představujeme vám jedinečný byt s netradiční dispozicí, který vám nabídne vše pro komfortní bydlení.

Dispozice a výměry
✔ Celková plocha bytu: 75 m²
✔ Kuchyně: 17 m²
✔ Pokoje: 21,4 m², 19 m², 13,5 m²
✔ Koupelna: 2,7 m²
✔ WC: 1,2 m²
✔ Soukromá terasa: 18 m²
✔ Podlaží: 1. podzemní podlaží
Měsíční náklady na služby činí 3 700 Kč (teplo, voda, fond oprav...).

Přednosti nemovitosti
✔ Kompletní nákladná rekonstrukce podle návrhu bytového architekta
✔ Exkluzivní design interiéru
✔ Prostorná terasa ve výlučném užívání
✔ Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku
✔ Prestižní lokalita

Okolí a občanská vybavenost
✔ Parky a rekreace: přímá blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Riegrovy sady
✔ Školy: Základní škola nám. Jiřího z Poděbrad, Gymnázium Karla Sladkovského, MŠ Helénská
✔ Volný čas: tenisové kurty v Grébovce, cyklostezky, fitness centra
✔ Dopravní dostupnost: Tramvaj: 5 minut chůze k zastávce Vinohradská vodárna (linky 11, 13, 10), Metro: 8 minut chůze ke stanici metra A Jiřího z Poděbrad, 12 minut ke stanici metra C I. P. Pavlova
✔ Služby: kavárny, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti.

Poznámka: Součástí převzetí nemovitosti je potřeba zajistit opravu obvodových stěn z důvodu vlhkosti. Tato investice je příležitostí pro nového majitele přizpůsobit si prostory dle vlastních představ a zároveň zvýšit dlouhodobou hodnotu této výjimečné nemovitosti.

Byt se nachází v historické zástavbě prestižní čtvrti Vinohrady. Nemovitost je ihned k dispozici.
Nechte se okouzlit tímto výjimečným prostorem a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Zdenka

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií, s možností vyhlášení aukce.

Cena
10 450 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 4. 2025
Adresa
U Havlíčkových sadů, Praha 2
ID
320-NP00167
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
75 m2
Zastavěná plocha
300 m2
Podlahová plocha
93 m2
Plocha zahrady
18 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Terasa

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.

Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.

RE/MAX Welcome Home

Zenklova 2245/29, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.

Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 2.

Podobné nabídky