Prodej bytu 3+kk, Praha - Žižkov, Olgy Havlové, 88 m²

Kompletně vybavený designový byt 3+kk s nadstandardně řešenou ložnicí, dvěma terasami, garážovým stáním a velkým sklepem v oblíbeném projektu “Byty u parku Na Vackově”.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, precizně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 87,6 m², který se nachází ve 3. patře moderní novostavby v rámci uznávaného rezidenčního projektu Byty u parku Na Vackově v Praze 3 – Žižkov. Byt je kompletně dokončený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování – s luxusní kuchyňskou linkou, vestavěným nábytkem, osvětlením i vybavením koupelen. Interiér působí harmonicky, čistě a funkčně.

Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj o velikosti 28,9 m², který plynule navazuje na kuchyňský kout s moderní vestavěnou kuchyní a kvalitními spotřebiči včetně myčky a příjemného osvětlení. V místnosti se dále nachází jídelní část se stolem pro 5 až 6 osob a odpočinková zóna s velkorysým rohovým gaučem a obytnou stěnou s polohovatelnou chytrou televizí. Díky orientaci na jihozápad je pokoj prosvětlený téměř po celý den. Přímý vstup vede na krytou terasu o velikosti 5,5 m², která poskytuje příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně a okolní zástavby. Součástí obytného prostoru jsou tři velkoformátová okna, která umocňují propojení interiéru s okolní zelení a parkem.

Velmi neobvyklým, a přesto žádaným prvkem, který ocení každý náročný klient, je hlavní ložnice, která je součástí promyšleného rodičovského bloku o celkové ploše 32,5 m². Samotná ložnice má 21,8 m² a podél celé jedné stěny se nachází panoramatická okna, která zajišťují maximální množství přirozeného světla a krásný výhled do zeleně. Díky své velikosti se do ložnice pohodlně vejde nejen velká manželská postel s nočními stolky, ale také čtecí koutek s křeslem a domácí pracovna. Naproti posteli je větší bílá stěna sloužící jako plátno pro moderní projektor, který umožňuje perfektní domácí kino zážitek. Na ložnici navazuje koupelna o výměře 6,7 m² s vanou, toaletou, umyvadlem, pračkou a úložnými prostory, a dále také samostatná šatna o velikosti 4 m² vybavená vestavěným nábytkem. Z ložnice je vstup na druhou terasu o výměře 6,7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.

Další pokoj o výměře 13,3 m², což je na dnešní poměry stále nadstandardní velikost, slouží v současnosti jako pracovna, a díky své dispozici je vhodný i jako dětský pokoj. Je zde již vestavěná skříň, gauč pro hosty a pracovní stůl. I z této místnosti je vstup na terasu orientovanou na jihozápad do klidného vnitrobloku s upravenou zelení.

Obě terasy a většina oken bytu směřují na jihozápad, což zajišťuje mimořádně světlý a slunný interiér i v odpoledních a večerních hodinách. Výhledy zůstávají nerušené – budova naproti je dostatečně vzdálená a úzká, takže nijak neomezuje přísun světla ani výhled do parku a zeleně.

V bytě se nachází také druhá samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V předsíni o výměře 4,1 m² je prostor pro věšák, botník a velké zrcadlo.

Celkový standard bytu je vysoký – třívrstvé dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů 2,65 m, kvalitní interiérové dveře, moderní osvětlení a vestavěný nábytek na míru, který stylově ladí a přináší dojem skutečně moderního bydlení.

Součástí prodeje je velké garážové stání v podzemním podlaží domu a velkorysý sklep o výměře 6 m². Dalším prvkem jsou vyhrazená místa v podzemním parkovišti pro vaše hosty. Dům je vybaven výtahem a celý projekt působí klidným, bezpečným a udržovaným dojmem. Designové prvky nechybějí ani ve společných prostorách – například dekorativní obložení chodeb. Vnitrobloky se zelení přispívají k příjemné atmosféře bydlení. Celkově se jedná o promyšlenou zástavbu, která se pyšní moderní, výraznou a různorodou architekturou.

Projekt Byty u parku Na Vackově se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého parku Židovské pece s dětskými hřišti pro děti různého věku, dopravním hřištěm, sportovišti i zajímavým terénem. Park se nachází na kopci, což zajišťuje výhledy na Prahu, Žižkovskou věž i okolní čtvrti. Najdete zde velké louky na hraní s dětmi či se psy, sportovní aktivity, vzrostlé stromy, lavičky i klidná zákoutí. V okolí je široká občanská vybavenost – restaurace, kavárny, večerky, lékárny i větší obchody. Samozřejmostí je několik mateřských a základních škol, gymnázií i středních škol. Nedaleko se nachází kultovní kino Aero a další kulturní podniky. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze – autobusem se pohodlně dostanete za 15 minut do centra města a pomocí jednoduchého přestupu na tramvaj například na Václavské náměstí či Hlavní nádraží. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň s perfektní dostupností městského života.

Byt je skvělou volbou pro náročného klienta, který ocení kvalitní architekturu, světlý interiér, dvě terasy, výbornou dispozici a výhledy do zeleně.

V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o osobní prohlídku se na nás neváhejte obrátit.

Be Noble agency