Prodej domu, Štěkeň, U Zámku, 800 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný historický objekt bývalé školy v obci Štěkeň, který je připraven k citlivé rekonstrukci. Nemovitost disponuje stavebním povolením na výstavbu 16 bytových jednotek.
Tento dvoupodlažní, podsklepený dům byl postaven na přelomu 19. a 20. století a v katastru je veden jako objekt k bydlení. Nachází se v intravilánu obce a nabízí možnost vybudování třetího nadzemního podlaží v původním půdním prostoru. Původní stavební dokumentace se nedochovala. Součástí nemovitosti je také zahrada ve svažitém terénu.
zastavěná plocha objektu 388,00 m²
obestavěný prostor 5.452,60 m3
výška objektu 14,00 m
kanalizační přípojka 65,00 m
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektrickou energii vzdušným vedením, s možností připojení na obecní kanalizaci.
Dispozice dle projektu rekonstrukce:
1. podzemní podlaží: sklepní kóje, kotelna, sklad, kolárna, prádelna, technické zázemí
1. nadzemní podlaží: vstupní hala, 4 bytové jednotky od 35 do 45 m²
2. nadzemní podlaží: 6 bytových jednotek od 29 do 45 m²
3. nadzemní podlaží: 6 bytových jednotek od 40 do 44 m² a balkon
Na jižní a severní straně objektu jsou plánovány střešní arkýře a na jižní straně také balkon ve 3. nadzemním podlaží, přístupný z chodby.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají unikátní projekt s historickou hodnotou.

Dům se nachází u hlavní komunikace na západním okraji obce Štěkeň, v těsné blízkosti kostela sv. Mikuláše a zámku Štěkeň s rozsáhlým anglickým parkem. Jižní strana objektu nabízí nádherný výhled na údolí zlatonosné řeky Otavy a panorama Šumavy.

Městys Štěkeň, ležící na řece Otavě mezi Strakonicemi a Pískem, je malebné místo s bohatou historií, příjemným venkovským charakterem a dobrou občanskou vybaveností. Díky své poloze a okolní přírodě nabízí klidné bydlení i možnosti rekreace. Městys disponuje základními službami, včetně mateřské a základní školy, pošty a obchodu s potravinami. Obec spadá do působnosti Obvodního oddělení Radomyšl, které zajišťuje policejní služby pro Štěkeň a okolní obce. Najdete zde i zdravotní ordinaci a několik drobných provozoven. Dominantou městyse je barokní zámek Štěkeň, který slouží jako klášter Kongregace sester karmelitek. K zámku patří volně přístupný anglický park, ideální k procházkám a relaxaci ve stínu vzrostlých stromů. Řeka Otava nabízí pestré možnosti trávení volného času. Oblíbeným místem pro koupání i rybaření je jez u Štěkně, kde se v létě osvěží místní i návštěvníci. V blízkosti se nachází také kemp, kde je možné stanovat nebo využít chatky. Okolí Štěkně je vhodné pro pěší i cyklistické výlety – přírodní scenérie, louky a lesy lákají k prozkoumání. Výhodou je blízkost větších měst, kde lze najít širší nabídku služeb a zázemí. Štěkeň tak spojuje poklidný venkovský život se snadnou dostupností moderních služeb a bohatými možnostmi pro rekreaci.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.