Prodej bytu 2+1, Brno, Božetěchova, 64 m²

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s dvěma samostatnými pokoji, s lodžií a sklepem,
v osobním vlastnictví v lokalitě Brno-Královo Pole, Božetěchova ulice .
Byt se nachází ve 2.patře(3.NP) udržovaného panelového domu s výtahem, má orientaci ke dvěma světovým stranám(SZ/JV) a má k dispozici sklep v suterénu domu.
Výhled z obývacího pokoje je do upraveného vnitrobloku s hřištěm pro děti a sportovištěm pro dospělé, menší pokoj a kuchyň jsou orientované do klidné ulice.
Výměra bytu je 63,86 m2 včetně sklepa. Lodžie 4,1m2 je nad rámec výměry.
Orientační zaokrouhlená výměra jednotlivých místností:
Větší pokoj do vnitrobloku 18,5m2+ lodžie 4,1m2(nezapočítává se do výměry)
Menší pokoj do ulice 16,5m2
Kuchyň 11,5m2,
Předsíň 9,2m2, WC 1m2, koupelna cca 3m2, komora 2,8m2, sklep 1,3m2.
Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové.
V roce 2008 proběhla v bytě rekonstrukce, při které byly provedeny:
výměna podlah, výměna jádra za sádrokarton, výměna rozvodů vody a elektřiny, výměna oken, dveří, kuchyňská linka a spotřebiče, nové vestavěné skříně na chodbě a botník, vypínače, světla a zásuvky.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, je zde místo na pračku, WC je samostatné.
Sociální zařízení je umístěno do sádrokartonu, (vyznačeno na půdoryse).
V předsíni jsou 3 vestavené skříně s botníkem a věšákem, v komoře v zadní části je regál.
Byt byl dosud byl pronajímán slušnými nájemci, kteří v bytě končí.
Měsíční náklady na byt:4808,-Kč je platba správě domu.
Tato platba zahrnuje veškeré zálohy na teplo, vodu, společné služby a fond oprav.
Samostatně se hradí elektřina. (odhad od 1200,-Kč podle počtu osob).
Dům ani byt nejsou zatíženy úvěrem.
Celková kupní cena včetně provize je 6.689.000,-Kč.