Prodej činžovního domu, Brno, Wurmova, 355 m2

Wurmova, Brno, Stránice

31 700 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 141 680 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

V ikonické brněnské Masarykově čtvrti, v bezprostředním sousedství Wilsonova lesa, nabízíme k prodeji nárožní dům s širokou škálou možností využití. Tato výjimečná nemovitost v jedné z nejprestižnějších brněnských lokalit je ideální příležitostí pro investory, kteří zrealizují její přestavbu na stylový bytový dům, nebo pro firmy, které tímto získají reprezentativní sídlo na vynikající adrese.

Dispozice a možnosti úprav:
Dům je zcela podsklepený, což umožňuje vybudování další bytové jednotky nebo ponechání sklepních prostor pro skladovací či technické zázemí. V současnosti se v podzemním podlaží nacházejí dvě garáže. Přímo se tedy nabízí možnost rozšíření o další garážová či parkovací stání, což představuje významnou přidanou hodnotu v této rezidenční oblasti.

V nadzemních podlažích se nacházejí tři samostatné bytové jednotky s dispozicí 3+1, každá o velikosti 95 m2. Tyto byty lze přestavět na moderní 4+kk s celkovou plochou 95–97 m2, což lépe odpovídá současným trendům a požadavkům na bydlení.

Velký potenciál skýtá také podkrovní byt, který je možné rozšířit přístavbou, a získat tak luxusní 5+kk (4+kk) o velikosti cca 120 m2 s terasou nabízející okouzlující výhled na celé Brno. Tento prostor může sloužit jako exkluzivní penthouse, jenž přidá nemovitosti na atraktivitě a hodnotě.

V domě lze navíc vybudovat výtah, čímž se zvýší komfort bydlení budoucích obyvatel či klientů.

Masarykova čtvrť se řadí mezi nejžádanější rezidenční oblasti Brna díky své jedinečné atmosféře, bohaté zeleni a skvělé dostupnosti. V těsné blízkosti domu se nachází Wilsonův les, ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity. Veškerá občanská vybavenost leží v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Do centra Brna se dostanete během několika minut, ať již autem, nebo MHD.

Tato unikátní nemovitost v klidné, ale strategické lokalitě nabízí skvělou příležitost pro luxusní developerský projekt nebo stylové firemní využití. Díky svým dispozicím a možnostem úprav může dům splnit nároky i těch nejnáročnějších klientů.

Cena
31 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
22. 4. 2025
Adresa
Wurmova, Brno, Stránice
ID
03314
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
260 m2
Zastavěná plocha
147 m2
Podlahová plocha
355 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Mgr. Jan Roztočil

Mgr. Jan Roztočil

PROPERIA GROUP, s.r.o.

Máchova 1301/2, Brno, Královo Pole

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Mgr. Jan Roztočil

Mgr. Jan Roztočil

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Brně.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky