Prodej chaty, Doubravčice, U Lázného potoka, 50 m²

Objevte svůj vysněný únik z města: Moderní chata hned u lesa s veškerým komfortem a možností dalšího rozvoje!

Představujeme vám jedinečnou příležitost k pořízení této atraktivní chaty, která spojuje komfort, úspornost a nádherné přírodní prostředí. Tento nízkoenergetický objekt, postavený v roce 2019, je zkolaudován jako stavba pro rodinnou rekreaci a je vhodný pro celoroční bydlení.

Chata disponuje dispozicí 2+kk s celkovou podlahovou plochou 50m², ke které se přidává dalších 13 m² díky zasklené zimní zahradě.
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, o rozloze přes 21m², tvoří srdce domu a nabízí přímý vstup na terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu či večerní odpočinek s nádherným výhledem do okolní přírody, který vás každý den okouzlí a poskytne pocit klidu a harmonie. Pro úložné potřeby je zde chytře navržena komora a šatna, které nabízejí dostatek prostoru pro všechny vaše věci, zatímco předměty, které nepotřebujete ke každodennímu používání, můžete pohodlně uložit v zahradním domku nebo ve sklepě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a zahrnuje také pračku se sušičkou. V ložnici zůstává manželská postel.

TECHNICKÉ PARAMETRY:
Jedná se o dřevostavbu se sendvičovým zdivem, obloženou modřínovým dřevem a postavenou na ocelových pilířích ukotvených v betonových patkách. Střecha je dvouplášťová oblouková s falcovanou krytinou z PZ pásů, izolovaná v tloušťce 25-30 cm. Obvodové zdivo a podlaha jsou izolovány 25 cm vrstvou.
Vytápění je zajištěno dvěma způsoby: moderním sálavým celoplošným stropním systémem s uhlíkovými lamelami napájenými elektřinou a krbovými kamny na dřevo. Ohřev vody zajišťuje 80l bojler. Podlahy v pokojích jsou plovoucí s vinylovým povrchem, zatímco koupelna a terasa jsou pokryty dlažbou. Chata je napojena na kanalizaci, vodovodní řád, elektřinu, internet a satelit. Bezpečnost zajišťuje alarmový systém.

PENB není k dispozici, proto se automaticky zobrazuje třída G.

Na pozemku o velikosti 801 m2 se nachází zahradní domek, sklep, ohniště s posezením a kryté parkovací stání pro dvě auta s automatickými vjezdovými posuvnými vraty, přičemž jeho rozloha je dostatečná k tomu, abyste na něm mohli vybudovat ještě něco dalšího dle vašich představ.

Doubravčice jsou rychle se rozvíjející obec s bohatou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou školu, restaurace, kulturní dům a knihovnu. Supermarkety jsou vzdálené do 5 km. V blízké budoucnosti se plánuje otevření nové základní školy.

Dopravní dostupnost je vynikající – do Prahy se dostanete autem za pouhých 25 minut. Autobusy vás během 12 minut dopraví na vlaková nádraží v Českém Brodě nebo Říčanech. Okolní příroda vybízí k pravidelným procházkám a cyklovýletům po malebných stezkách. Velkým lákadlem pro rodinné výlety je zřícenina hradu Šember a pro milovníky sportu je k dispozici multifunkční a fotbalové hřiště.

Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku s veškerým komfortem moderního bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.