Prodej obchodního prostoru, Mohelnice, Dolní Krčmy, 200 m² (ID: 1773044)

Dolní Krčmy, Mohelnice

Prodej obchodního prostoru, Mohelnice, Dolní Krčmy, 200 m2

7 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 35 308 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Mohelnici

Finance a pojištění

Miluše Vinterová

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitost s možností bydlení, nacházející se na výjimečně frekventovaném místě – přímo u hlavní silnice spojující Mohelnici a Olomouc. Tato viditelná a snadno dostupná poloha v části Dolní Krčmy města Mohelnice (okres Šumperk) zajišťuje ideální podmínky pro širokou škálu podnikatelských aktivit, showroom, bistr, skladování, sídlo firmy i kombinaci s vlastním bydlením.
Hlavní výhody nemovitosti:
Prémiová poloha u hlavního silničního tahu – ideální pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků
Výborná dostupnost: vlakové a autobusové spojení, MHD
Objekt v dobrém technickém stavu, s možností okamžitého provozu
Možnost rozšíření či výstavby nových objektů na vlastním pozemku
Dispozice budovy:
1. NP: vstupní terasa, prostorná hala s krbem, kuchyně, sociální zázemí, sklad
2. NP: otevřený víceúčelový prostor vhodný jako kancelář nebo bydlení
Stavba je zděná z tvárnic, atypicky řešená, s útulnou atmosférou a variabilním využitím.
Rozvojový potenciál pozemku:
Celková výměra pozemku: 3 082 m²
Pozemek je zcela oplocen, osázen vzrostlými stromy a poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu dalších objektů, např. haly, skladovací prostory, parkovací plochy nebo novou obytnou či komerční budovu
Vhodné i pro developerský záměr – výstavba dvojdomu, showroomu, menších provozoven či zázemí firmy
Vytápění a technické zázemí:
Topení: krbová kamna a elektrické přímotopy
Veškeré inženýrské sítě dostupné
Nízké provozní náklady
Dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejperspektivnějších lokalit regionu, s širokým využitím a potenciálem další výstavby. Díky výhodné poloze, rozloze pozemku a dostupnosti služeb je vhodná jak pro rozvoj podnikání, tak pro kombinaci s rezidenčním bydlením.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.