Prodej rodinného domu, Sezemice - Velké Koloděje, 220 m² (ID: 1776886)

Sezemice, Velké Koloděje

Cena na vyžádání

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Regionální dodavatelé v Sezemicích

Chci tuto pozici

Popis

Dva plnohodnotné rodinné domy s celkovou plochou až 266 m².

Pokud hledáte dvougenerační bydlení s cílem zachovat si maximální možné soukromí, mám právě pro Vás v nabídce soubor těchto dvou rodinných domů nedaleko Sezemic, konkrétně v části Velké Koloděje.

Větší rodinný dům se zastavěnou plochou 134 m² a dispozicí 5+kk, a menší rodinný dům o velikosti 84 m² a dispozicí 3+kk, mají vlastní terasy (16 m² a 13 m²) s dostatkem soukromí. Více Vám napoví přiložené půdorysy k jednotlivým stavbám.

Stavba byla provedena v roce 2015 z Ytongu se zateplením fasády, plastovými okny a betonovou střešní krytinou KM Beta. Nadstandardní konstrukce základové desky i krovu.
Topení ve všech objektech zajišťuje elektrokotel s komfortním podlahovým vytápěním. V chladných dnech je možné stylově přitápět v krbových kamnech.

Rodinné domy se nachází v energetické třídě B, což je velmi ekonomická varianta. Náklady na energie jsou v poměru počtu obyvatel a ceny velmi příznivé, více informací ráda sdělím osobně.

Jako společné zázemí je zde k dispozici třetí stavba (domeček) o velikosti 22 m² a dispozicí 1+kk, sloužící aktuálně jako zahradní domek. Zde se nachází další krytá pergola o rozloze 16 m², s nádherným zděným krbem, dřevěným posezením a grilem. Pro horké dny je zde zapuštěný a překrytý bazén o rozměrech 3x4 m² se slanou úpravou vody.
Najdete zde nespočet možností, jak trávit s přáteli či velkou rodinou svůj volný čas.

DOMY lze oddělit, a tak se nabízí skvělá investiční příležitost, kdy je možné menší (přední dům) pronajímat, a tak generovat zisk na pokrytí nákladů nebo hypotečního úvěru.

Součástí prodeje je i další parcela nacházející se za zahradním domkem o velikosti 656 m², která v budoucnu nabízí další možnosti rozšíření a využití.

Domy jsou napojené na obecní vodovod a odpad je řešen jímkou. Předpříprava na ČOV, lze dobudovat, případně tento náklad zohlednit v ceně nemovitosti.

Samotná část Velké Koloděje se nachází pouhé 3 km od Sezemic, a 7 km (ca 10 min autem) od sídliště Dubina, v Pardubicích. Přes obec Veská se dostanete na druhou stranu Pardubic (Drážka, Pardubičky) za pár minut.

Dům se nabízí nevybavený (případně možná domluva), a bude k dispozici po dohodě.

Financování rádi zajistíme.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost.

Těším se na viděnou u osobní prohlídky.