Prodej bytu 2+1, Brno, Zemědělská, 50 m²

Prodej bytu 2+1 v atraktivní lokalitě – Brno, ul. Zemědělská 36

Nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o celkové ploše 50 m², situovaný ve 4. patře (nejvyšším patře) cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Brno – Černá Pole.
Jen pár kroků od Mendelovy univerzity a zastávky tramvaje

Byt je ideální pro rekonstrukci, ale i vhodný pro investici.

Dostupnost bytu

Byt je v současnosti pronajatý. K dispozici bude nejpozději do 2 měsíců od podpisu kupní smlouvy. V bytě je nájemník, záleží na dohodě.

Měsíční náklady (pro 2 osoby)

• 5 614 Kč – fond oprav, správa, pojištění domu, SIPO, vodné/stočné, údržba komínů, společná elektřina
• 1 390 Kč – elektřina (záloha)
• 1 800 Kč – plyn (záloha)

Popis bytu

Byt nabízí dispozici 2+1 s praktickým rozvržením a výhledem na Brno:
• Obývací pokoj – světlý, s panoramatickým výhledem
• Ložnice – Atypický prostor - dostatečně velká pro osoby
• Kuchyně – starší, ale plně funkční
• Koupelna – s vanou, WC samostatně
• Předsíň – propojená s kuchyní

Vybavení

• Nová plastová okna v obývacím pokoji a kuchyni
• Plovoucí podlahy a dlažba
• Parkování v modré zóně před domem

Stav domu

Dům prošel první etapou rekonstrukce:
• Zateplení obvodových stěn a ploché střechy
• Výměna oken ve střeše
• Instalace francouzského okna do vnitrobloku

Druhá etapa rekonstrukce společných prostor proběhne v tomto roce, bude zahrnovat výměnu stupaček a zateplení šikmé části střechy.

Lokalita

Černá Pole jsou žádanou rezidenční čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností – školy včetně Mendelovy univerzity, školky, obchody, restaurace, parky. Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD jen pár minut pěšky.

Máte zájem? Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.