Prodej bytu 3+kk, Praha - Kobylisy, Kaňkovského, 70 m²

Nabízím kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk/3+1 s prostorným obývacím pokojem, s kuchyní na míru, která má navíc vestavěné potravinové skříně, a s koupelnou, kde je vana včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 8. patře kompletně revitalizovaného domu a je pouze 10 minut chůze od metra Ládví.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem. V kuchyni byly na míru vyrobeny úložné prostory a zároveň na míru vyrobená linka včetně spotřebičů. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou, podlahovým topením a přípravou na pračku. Byt má velkou lodžii. Byt je velmi tichý díky 8. patru (z 10.) a perfektním výhledem na Pražský hrad a ostatní dominanty Prahy. Byt má sdílenou komoru na uskladnění věcí v 9. patře (sdílejí vždy dva byty cca 2,5 m2).

Dispozice bytu 3+kk:
- 2x plnohodnotná ložnice
- Obývací pokoj
- Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči, s vestavěnými potravinovými skříněmi
- Vstupní chodba
- Koupelna s vanou
- Příprava na pračku v koupelně
- WC
- Lodžie
- Komora

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8
- kompletní úprava povrchů stěn
- nové zárubně a dveře (dřevěné)
- nová plastová okna v celém bytě
- nivelace podlah a nová vinylová podlaha
- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
- velkoformátový obklad zn. Grey Premium Selection
- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta)
- podlahové topení v koupelně
- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě
- příprava na pračku

Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, vstupy na čipy.
- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.
- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra Ládví (10 minut chůze), bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.