Dražba bytu 3+1, Kladno, Norská, 64 m²

Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 23100, kat. území Kročehlavy, obec Kladno, okres Kladno Spoluvlastnický
podíl ve výši 23/1500 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č.
3381 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kročehlavy,
č.p. 2495, byt. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 3381), pozemku p.č.
3382 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kročehlavy,
č.p. 2494, byt. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 3382), pozemku p.č.
3383 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kročehlavy,
č.p. 2493, byt. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 3383), pozemku p.č.
3384 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kročehlavy,
č.p. 2492, byt. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 3384), vše v k.ú.
Kročehlavy, obec Kladno, okres Kladno. Bytový
dům č.p. 2492, 2493, 2494 a 2495, který je situován jako řadový krajní.
Objekt je panelové konstrukce zastřešený plochou střechou krytou
standardní krytinou. Objekt je nepodsklepený s pěti nadzemními podlažími
a sestává ze čtyř vchodů. Objekt je situován v zastavěné části města, a
to na ulici Norská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní
řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z
veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 3380 a p.č. 3379/1, které
jsou ve vlastnictví statutárního města Kladno. Parkování je možné na
veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u domu. V
bytovém domě se nachází 8 bytů 4+1, 16 bytů 3+1 a 16 bytů 2+1, každý s
kompletním sociálním zázemím. Dle místního šetření a dle dostupných
údajů byl objekt původně postaven před více jak 45-ti lety. V roce 2015
bylo provedeno zateplení štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím
systémem a byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2019 byla
provedena rekonstrukce stoupacího vedení a výměna původních oken za
nová.

Dle dostupných podkladů a dle místního šetření bylo zjištěno, že
ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 23/1500 přísluší užívání
23/36 bytu o velikosti 3+1, který je situován ve IV. nadzemním podlaží
výše uvedeného bytového domu. Sociální zařízení (koupelna a WC) je
uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem.
Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována
jako průměrná.