Prodej bytu 6+kk a větší, Česká, 183 m² (ID: 1780044)

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 6+kk s bazénem v obci Česká, který spojuje moderní technologie, úsporný provoz a maximální komfort. Byt je z roku 2023 a zkolaudován v roce 2024. Nabízí inteligentní systém vytápění a ohřevu vody, kvalitní stavební materiály a možnost volby mezi plynem a elektřinou dle aktuálních cen energií. Součástí bytu je také zahrada s bazénem, který lze provozovat třemi různými způsoby a parkovací stání až pro čtyři vozy, z toho jedno kryté. Nechybí ani příprava na nabíjení elektromobilu. Užitná plocha bytu je 176 m2, plocha pozemku je cca 313 m2.
Dispoziční uspořádání
Byt je rozdělen na dvě podlaží, přičemž přízemí tvoří hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Obytná zóna je propojena s venkovním prostorem díky velkoformátovým posuvným dveřím. Dále je tu prostorné vstupní zádveří, pracovna, samostatná toaleta a koupelna. V přízemí je také umístěn samostatný sklad s venkovním přístupem. V patře domu jsou umístěny čtyři pokoje (ze dvou pokojů je možné vejít na balkon), velká šatna, koupelna vybavena vanou i sprchovým koutem a toaleta. Dále je tu technická místnost na pračku a sušičku.

Byt je navržen s důrazem na nízké náklady a moderní technologie
materiál stavby: Ytong 30 cm + zateplení 15 cm polystyrenem
okna: plastová, sedmikomorová s dvojsklem – vynikající tepelná izolace
střecha: dřevěný krov, sádrokarton, folie, OSB desky do kříže, Fatrafol fólie
vytápění: teplovodní podlahové + uhlíkové fólie + možnost volby mezi plynem a elektřinou dle aktuální ceny energií
ohřev vody: plynový kotel Ariston s 150l externím zásobníkem + elektrický kotel Ariston s integrovaným tepelným čerpadlem
rekuperace: efektivní větrání s úsporou energie
bazén: možnost volby mezi bezchlorovou sladkou vodou, slanou vodou nebo klasickou chlorovou úpravou
zavlažování: automatická závlaha pro trávník a záhony
elektromobilita: 400V, 16A vývod na nabíječku pod pergolou + příprava na 11kW Wallbox

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a plně vybavené bydlení bez dalších investic. PENB B. Vynikající dopravní dostupnost do Brna (5 minut), veškerá občanská vybavenost.

Byt se nachází v klidné obci Česká, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna a okolních měst. V místě je základní občanská vybavenost – školka, obchod, restaurace.
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.