Prodej bytu 4+kk, Praha - Bubeneč, N. A. Někrasova, 93 m²

Nabízíme nový designový byt 4 + KK po kompletní nové rekonstrukci s rozsáhlým sklepem, výtahem a podílem na krásné velké zahradě v cihlové budově v oblíbené lokalitě Bubeneč Praha 6 v ulici N.A. Někrasova. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončeno 4/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (z 5NP) v cihlové budově s výtahem. Byt je podle prohlášení vlastníka o velikosti 82 m2 a sklep približne o velikosti 11 m2. K bytu patří i podíl na krásné a prostorné soukromé zahrádce za domem. Bytový dům je po revitalizaci. Nízké poplatky do SVJ 2 186 Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost, širokou možnost kulturního vyžití, maximální klid a zároveň skvělou dopravní dostupnost. Pár kroků je zastávka tramvaje Lotyšská a metra Dejvická. Hned vedle bytu jsou parky s dětskými hřišti. Ulice je jednosměrná tudíž je velice klidná. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice bytu:
- Předsíň
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- 3x ložnice samostatná neprůchozí
- Koupelna s vanou
- WC samostatné
- Sklep
- Komora v bytě

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
- Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize
- Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
- Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
- Nové dřevěné parkety
- Podlahové obvodové lišty
- Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
- Nové čalounění na vchodových dveřích
- Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
- Dlažba šedá 60x60 rekt.
- Obklad šedý 60x60 rekt.
- Umyvadlo 60 cm umývadlo s bílou skřínkou
- Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením
- Nové WC
- Nova vana
- Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
- Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
- SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
- Nove svítidla
- Nový elektrický bojler
- Podlahové topení
- Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky