Prodej bytu 3+1, Opatov, 70 m²

Exkluzivně vám v zastoupení klienta nabízíme prodej slunného a plně vybaveného bytu o dispozici 3+1 v revitalizovaném bytovém domě se zahradou a garáží (vše v osobním vlastnictví) v obci Opatov vzdálené v krátké dojezdové vzdálenosti od města Svitavy. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dopravní dostupností.

Byt o velikosti 70 m² (včetně sklepa 6 m² v suterénu BD) se nachází v 2.NP zděného 6-ti bytového domu. Je situován jako středový a má tak nízké náklady na vytápění, navíc je okny orientován na JJZ. Měsíční poplatky (BD a energie) spojené užívání bytu dvěma osobami činí měsíčně pouze 3.500,- Kč.

V bytě majitelé provedli rekonstrukci bytového jádra (koupelny s vanou a samostatného WC), vyměnili plastová okna (včetně žaluzií a sítí proti hmyzu), rozvody el. energie (v mědi), rozvody vody (studené a TUV), rozvody odpadů, instalovali úsporný plynový kondenzační kotel a částečně zrekonstruovali podlahy.

Bytový dům prošel před 7 lety revitalizací (zateplená fasáda včetně nátěru, plastová okna společných prostor a sklepů, vstupní dveře, sokl, střecha, komíny, klempířské prvky, žlaby, svody). Nově vypracovaný PENB budovy z 10/2024 je kategorie D (méně úsporná).

V kupní ceně 3.490.000,- Kč je zahrnut byt (s kompletním vybavením), podíl na společných částech domu (694/4262), zahrada (254m²) a garáž s dílenským ponkem a úložnými prostory (32m²). Kupní cena je včetně všech poplatků spojených s prodejem.

Parkovat osobní automobily lze přímo před bytovým domem, před garáží, nebo v ní.

K dispozici pro zájemce ihned. Nemovitost je bez jakýchkoli zatížení zástav, věcných břemen a trvalých pobytů.

V případě zajištění financování z naší strany možnost jednání o ceně!

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na Vás...