Prodej - jiné, Březí, Lesní, 76 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný Habánský sklep v obci Březí na jižní Moravě, který spojuje historickou hodnotu s moderním zázemím a potenciálem pro budoucí rozvoj. Samotný objekt je tvořen společenskou místností o výměře 12,2 m2 a prostornou lisovnou o velikosti 30,6 m2, kde se nachází také samostatná toaleta napojená na jímku. Navazuje na ně krásný sklepní prostor o ploše 33,12 m2, který je ve vynikajícím technickém stavu a připraven k okamžitému využití.
Sklep byl postaven v roce 1898 a lisovna z 30-tých let, a v roce 2012 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci ní byly provedeny nové rozvody vody, odpady, pokládka nové dlažby, nerezové žlaby, odizolování celého objektu, obezdívka z cihel a instalace promyšleného odvětrávacího systému jak ve sklepních prostorách, tak v lisovně. Díky těmto úpravám je nemovitost nejen technicky bezchybná, ale zároveň připravená i pro další investiční záměry.
Objekt je napojen na elektřinu (240/380 V), využívá obecní vodu a má připravený projekt se stavebním povolením na připojení kanalizace – vedení je totiž již vyvedeno přímo před sklepem. Současně je možné vyřídit i napojení na plyn, což zjednodušuje případné stavební rozšíření.
Součástí prodeje může být – po dohodě s majitelem – také menší vinohrad, čímž se otevírá možnost navázat na tradiční vinařskou kulturu regionu.
Zásadní výhodou je dostupná studie a vizualizace nadstavby, která plně respektuje charakter objektu a zároveň odhaluje jeho další potenciál. Studie počítá s výstavbou ubytovací jednotky s terasou nad sklepem a garáž v přízemí. Díky napojení na inženýrské sítě je taková přestavba technicky velmi dobře realizovatelná, přičemž obec umožňuje objektu přidělit i evidenční číslo.
Tato nemovitost v sobě nese otisk historie a duši místa, které dnes už vznikají jen výjimečně. Hodí se jak pro soukromé vinařské aktivity, tak pro podnikatelský záměr v oblasti agroturistiky.
Habánské sklepy mají hluboké kořeny sahající až do 16. století, kdy je na Moravě budovali členové náboženské komunity Habánů. Tyto sklepy jsou známé svou robustní konstrukcí a výjimečnou trvanlivostí. Dodnes slouží svému účelu a jsou symbolem spojení historie s moderním vinařstvím.
Březí je významná vinařská obec nacházející se na hranici chráněné krajinné oblasti Pálava. Obec je známá svými kulturními a společenskými akcemi, které jsou pevně spjaty s vinařskou tradicí. Mezi nejvýznamnější patří Jánské hody, Martinské chutnání a Josefský košt, které přitahují návštěvníky z širokého okolí.
V obci se nachází přibližně sto vinných sklepů, které tvoří čtyři samostatné kolonie. Nejstarší z nich je pravděpodobně areál Pod kaštany. Většina nadzemních vinařských staveb byla postavena ve 20. letech 20. století a představuje jeden z nejpůsobivějších sklepních souborů v regionu
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost spojit historii s moderním využitím. Ať už hledáte místo pro vlastní vinařství, ubytování pro turisty nebo kombinaci obojího, tento Habánský sklep v Březí je ideální volbou.