Prodej rodinného domu, Муо, Černá Hora, 100 m²

Nabízíme k prodeji autentický kamenný dům v jedné z nejatraktivnějších lokalit na černohorském pobřeží – v obci Muo, která je součástí města Kotor. Tento výjimečný dům se nachází přímo v první řadě u moře a nabízí ničím nerušený výhled na Boka Kotorskou zátoku. Muo je klidná rybářská vesnice s tradiční atmosférou a přímořským kouzlem, vzdálená jen několik minut jízdy od historického centra Kotoru a přibližně 20 minut od mezinárodního letiště Tivat.

Dům je postaven z původního kamene a zachovává si autentický charakter staré středomořské architektury. Je rozložen na třech podlažích a nabízí obytnou plochu se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Na dalších dvou podlažích jsou rozmístěné ložnice, přičemž dvě z nich se nacházejí v podkroví a dvě ve středním patře. Celková dispozice je velmi funkční a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační účely či turistický pronájem.

Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti jsou dvě terasy – jedna v nižším patře a druhá na střeše. Střešní terasa nabízí panoramatický výhled na záliv a okolní krajinu, ideální místo pro relaxaci, posezení nebo letní večery s výhledem na západ slunce. Před domem se nachází také velká betonová plocha přímo u moře – tzv. ponta – která slouží jako soukromé místo pro slunění, koupání nebo kotvení menší lodě.

Dům je v současnosti obyvatelný, avšak vyžaduje drobné kosmetické úpravy, aby plně odpovídal moderním nárokům na komfortní bydlení. To zároveň představuje příležitost pro nového majitele přizpůsobit interiér dle vlastního vkusu a potřeb, aniž by byla narušena historická hodnota objektu.

Velikost nemovitosti ve skutečnosti přesahuje výměru zapsanou v katastru, což je častý jev u starších přímořských staveb. To poskytuje potenciál k formálnímu rozšíření nebo legalizaci větší obytné plochy, případně využití pro turistické podnikání.

Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky autentických staveb, kteří hledají jedinečnou lokalitu přímo u moře. Nabízí kombinaci historie, charakteru, výhledu a potenciálu – ať už jako rekreační objekt, trvalé bydlení nebo jako investiční nemovitost s možností výnosného pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje vzácnou příležitost získat kamenný dům v první linii v jedné z nejkrásnějších částí Černé Hory.