Dražba pozemku, Vohančice, 14258 m²

Předmětem dražby jsou nemovité věci a jejich příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna:

- st. p. č. 132 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 769 m²
- st. p. č. 136/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 537 m²
- p. č. 53/2 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 12822 m²
- p. č. 53/10 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 130 m²

vše v k. ú. Vohančice, obec a okres Vohančice, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov na LV č. 87, k. ú. Vohančice, obec Vohančice.

Předmětné pozemky jsou situované v západní okrajové části obce Vohančice v bývalém zemědělském areálu (původně JZD, později ZD užívané do roku 2016). Kolem areálu je patrné torzo oplocení (areál není uzavíratelný - brána demontována).

Na obou stavebních pozemcích jsou dle KN evidovány zemědělské stavby bez č.p./č.e. jiného vlastníka, které jsou v poměrně zchátralém stavu. Stavby jsou užívané především ke skladování zařízení a materiálu jejich vlastníkem. V části za stavbou na pozemku st. p. č. 132 je plocha v šíři cca 4 m zpevněna panely a v části mezi stavbami je pozemek užíván za účelem přístupu a příjezdu ke stavbám a k manipulaci s movitými věcmi ke skladování vně staveb na pozemku p. č. 53/2 a v prostorách uvnitř staveb jiného vlastníka.

Po pravé straně vjezdu do areálu stojí novostavba, do které je možný přístup pouze z pozemku p. č. 53/10.

Plocha mezi stavbami je místy zpevněná, částečně uježděná.
Reálný příjezd k pozemkům v bývalém zemědělském areálu je možný po zavedené komunikaci přes část pozemku p. č. 53/9 ve vlastnictví obce Vohančice – historicky zavedený přístup do areálu (nyní je k tomuto účelu fakticky zaužívaná část pozemku vedoucí převážně mimo tuto parcelu obce a v části přes pozemek p. č. 2/1 ve vlastnictví společnosti SAMSONSTAV s.r.o.

Příjezdová cesta navazuje na pozemek p. č. 53/14 ve vlastnictví FO. Jedná se o jediný možný přístup z hlavní místní komunikace.

Areál byl dříve připojen na vodovod vedoucí do nedalekého zámku a na nadzemní vedení el. energie, které již bylo odstraněno. V současné době zde není žádné napojení na inženýrské sítě. Na pozemku p. č. 53/2 jižně od bývalého vepřína v havarijním stavu se nachází jímka na odpadní vody.

Dočasné užívání předmětných pozemků v bývalém zemědělském areálu v současné době není majetkoprávně vyřešeno, nejsou ani zemědělsky využívány, tzn., že není uzavřena nájemní smlouva či obdobná smlouva. Pozemky nejsou dotčeny ani žádnou smlouvou o smlouvě budoucí, či smlouvou o zřízení služebností (např. průchodu a průjezdu).

Stavby stojící na pozemcích St. p. č. 132 a St. p. č. 136/1 nejsou předmětem ocenění - jedná se o stavby cizího vlastníka, které stojí na stavebních pozemcích (St.).

Sraz účastníků prohlídky bude u odbočky z hlavní silnice k předmětným pozemkům na souřadnicích N 49°19.32150', E 16°23.48747'.

Prohlídka se uskuteční dne: 30.4.2025 v 10:00 hod.

Předmětné pozemky lze samostatně prohlédnout i mimo termín stanovené prohlídky.