Prodej pozemku pro bydlení, Vyžlovka, 1896 m²

Sníte o pozemku v blízkosti Prahy, kde si postavíte svůj vysněný domov u lesa, v klidu a zeleni?

Právě pro Vás je tu prostorný stavební pozemek o výměře 1 896 m² v oblíbené obci Vyžlovka, jen 30 minut od Prahy. Nachází se v nové, moderní rezidenční čtvrti, která nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti. Díky tomu, že má pouze jednoho souseda a přímo sousedí s lesem, poskytuje výjimečný klid a atmosféru, jakou jinde jen těžko najdete.

Základní informace
– katastrální území Vyžlovka
– list vlastnictví 896
– parcela číslo 330/40
– celková rozloha 1 896 m²
– výhradní vlastnictví
– pozemek je vedený jako zahrada
– věcné břemeno zřizování a provozování vedení

Co říká územní plán
Pozemek se nachází v ploše smíšené obytné. Z celkové výměry 1 896 m² je stavební část cca 1 000 m², zbytek se nachází v ploše sídelní zeleně.

Zastavitelnost pozemku je 33 %, což znamená, že zde můžete postavit rodinný dům až se dvěma bytovými jednotkami bez dalších regulí nebo omezení. Na pozemku je umístěn elektrický rozvaděč. Přípojky na vodovod i spádovou kanalizaci se nacházejí v těsné blízkosti hranice pozemku.

Klíčové vlastnosti pozemku
1) pouhých 30 minut od Prahy – ideální kompromis mezi městem a přírodou
2) krásné a klidné místo hned u lesa – ideální pro relax, sport i život s dětmi
3) moderní a atraktivní lokalita – nová zástavba, žádaná adresa
4) jeden soused, maximální soukromí – klid, který ve městě nenajdete
5) voděradské bučiny za domem – výjimečná přírodní oblast a čistý vzduch
6) vlastní elektrická přípojka, voda a kanalizace v dosahu
7) 33% zastavitelnost – prostor pro pohodlné bydlení, zahradu i parkování
8) oblíbená lokalita pro trvalé bydlení i rekreaci – skvělá investice do budoucna

Vyžlovka leží na okraji Voděradských bučin – jednoho z nejkrásnějších bukových lesů v Česku. Lesy, potoky, rybníky a spousta turistických i cyklistických tras – ideální prostředí pro milovníky přírody, běžce, rodiny s dětmi i pejskaře. Do Prahy se dostanete za cca 30 minut autem (např. na Černý Most nebo Háje), případně autobusem na vlak do Říčan. Vhodné pro každého, kdo pracuje ve městě, ale nechce tam žít. Obec se dynamicky rozvíjí, přesto si zachovává klidný a komunitní charakter. Nové domy tu vznikají s důrazem na prostor, soukromí a přirozené začlenění do přírody. Žádné satelitní “krabice na sobě”. Ve Vyžlovce a blízkém okolí najdete školky, školy, dětská hřiště, sportoviště i obchody. V létě koupání, v zimě procházky v tichém lese – skvělý prostor pro dětství, jaké si každý přeje.

Poloha pozemku: 49°59'11.25"N, 14°47'46.43"E

Představte si rána s výhledem do lesa, klid bez městského ruchu a domov, který bude opravdu Vaším útočištěm. Pozemek ve Vyžlovce je místem, kde sny o bydlení v přírodě nabírají reálné obrysy. Místo, kde můžete žít naplno.

Vyžlovka není jen adresa – je to životní styl.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.