Prodej rodinného domu, Bříství, 240 m²

Zprostředkujeme Vám koupi rodinného domu 4+kk, 156 m2 s velkou garáží 84 m2 a pozemkem 516 m2 v obci Bříství s výborným napojením na dopravní infrastrukturu - kousek od sjezdu 18 na dálnici D11.

Majitel nemovitost prodává v rozestavěném stavu ze zdravotních důvodů, budoucí vlastník má možnost si dům dodělat dle svých představ a potřeb. Neváhejte využít jedinečné příležitosti spojení bydlení s podnikáním.

Zděný rodinný dům kombinuje zateplenou plochou střechu se šikmou, kde je možnost využití podkroví. Dispozice viz přiložený půdorys ve fotogalerii. Aktuální rozložení 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost (kde se počítá se schodištěm do podkroví, které bude taktéž obydlené a vzniknou zde 1 až 2 místnosti o celkové ploše cca 32 m2), koupelna s toaletou a samostatná toaleta. Okna a dveře s termoizolačním trojsklem. Po dokončení dle projektu bude objekt spadat do energetické třídy B dle vypracovaného průkazu energetické náročnosti budovy.
Napojeno na veškeré inženýrské sítě (vyjma plynu, který v obci není vybudován). Městská kanalizace i vodovod, potrubí již v domě roztažené. Studna na pozemku, jímka na dešťovou vodu, elektřina zavedena a částečně roztažena. Uzavřený dvorek (226 m2) poskytuje soukromí a lze z něj přejít do nově vybudované obrovské garáže (84 m2) s velkými průmyslovými garážovými vraty (šíře 5,081 m) na dálkové ovládání. Garáž je vyzděná z tvárnic s integrovanou tepelnou izolací a se zateplenou střechou. V garáži je zavedena elektřina 230 a 400 V. Šířka garáže 11,5 m, hloubka 7,3 m.

Dům se nachází v zástavbě samostatně stojících domů poblíž středu obce Bříství. Nalezneme zde městský úřad, autobusovou zastávku se spojem do Českého Brodu nebo do Lysé nad Labem, restauraci, dětské hřiště, tenisový kurt, fotbalové hřiště, kostel, velkoobchod s okrasnými dřevinami a hasičskou zbrojnici.
Obec leží na strategickém místě poblíž sjezdu 18 z dálnice D11, kde jste autem v Praze do 10 minut. V blízkosti benzínová pumpa, Zřícenina kaple Povýšení sv. Kříže, Zřícenina Týneckého mlýna, RC letiště Starý Vestec a další zajímavosti.

Cena obsahuje provizi a právní servis včetně advokátní úschovy a kolku na katastru nemovitostí. Dále je v ceně projekt započaté rekonstrukce. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bez právních vad.

Předběžná kalkulace na dokončení domu je 2-2,5 mil. Kč s domluvenou stavební firmou.

Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám ji představíme na osobní prohlídce.