Prodej bytu 4+kk, Praha - Braník, Školní, 97 m²

Prodej bytu v OV 4+kk – Praha-Braník

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+KK v zachovalém stavu. Byt se nachází v žádané lokalitě Praha-Braník a představuje skvělé bydlení pro rodinu nebo pár, kteří hledají bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

Základní informace:
- Dispozice: 4+kk
- Podlahová plocha: 97 m2 užitná plocha bytu + 3 m2 sklepní kóje
- 2. patro
- Osobní vlastnictví
- K dispozici 1.6.2025

Popis bytu:
Bytová jednotka se skládá ze 4 oddělených místností ( 3 ložnice a kuchyně ), chodby, koupelny a samostatného WC. Kuchyně i koupelna jsou plně zařízené, podlahovou krytinu tvoří PVC a plovoucí podlaha. Ložnice jsou částečně vybavené nábytkem, podlahovou krytinu tvoří repasované parkety PVC.

Všechny místnosti jsou orientovány na východ, opatřeny plastovými okny se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Junkers.

Dispozice bytu je variabilní neboť místnosti jsou odděleny nenosnými příčkami. Byt je vymalován na bílo.

K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání.

Bytový dům ze 70. let je udržován v dobré kondici. V poslední dekádě došlo k výměně výtahu, nivelace střechy, vstupních dveří ve všech patrech. V následujících letech je plánována výměna stoupaček, zateplení fasády.


Lokalita:
Praha-Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale nabízí klidné prostředí a spoustu zeleně v okolí. Na Branické ulici a v jejím okolí se nachází hlavní shluk obchodů, restaurací i kaváren a sídlí tu i Branické divadlo, jedno z několika místních center múzických umění. Vynikající dopravní spojení, jak autem, tak MHD (autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti). V blízkosti najdete také krásné přírodní oblasti, jako je Branické skály, výhled na městské střechy z lesní vyhlídky Dobeška, nebo břehy Vltavy, ideální pro procházky a volnočasové aktivity.

Cena:
Cena bytu je 12.999.000 Kč.

PENB:
Vzhledem k tomu, že nedisponujeme aktuálním PENB uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná.

Majitel byt. jednotky si vyhrazuje právo vybírat z nejvyšší nabídky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu všechny potřebné detaily a odpovím na Vaše dotazy.

Budu se těšit na setkání s Vámi.