Prodej zahrady, Praha - Bohnice, U Drahaně, 256 m²

Nabízíme Vám k prodeji zahradu v osobním vlastnictví o celkové výměře 256 m2 + spoluvlastnický podíl na dalších souvisejících pozemcích v zahrádkářské osadě U Drahaně v Bohnicích, pod aktivní správou ČZS Praha 8 Bohnice - organizace č.808003. Jižně orientovaný pozemek má tvar obdelníku (cca 18x14m) a je oplocen. Pozemek je vhodný zejména pro příměstskou rekreaci a odpočinek. Na pozemku stávala chatka s podkrovím a sklepem (poslední fotografie v galerii). Chatka byla majiteli odstraněna pro svůj špatný stav a nyní je pozemek připraven na umístění objektu dle Vašeho výběru. Na pozemku zůstal původní sklep, který je momentálně zakryt deskami. Podle nového stavebního zákona (platný od 1.7.2024) je nyní pro většinu drobných staveb povolená zastavěná plocha až 40 m², což je výrazná změna oproti předchozímu limitu 25 m².
Drobné stavby zahrnují konstrukce s maximální zastavěnou plochou 40 m², výškou do 5 metrů, a mohou mít maximálně jedno nadzemní podlaží a sklep do hloubky 3 metry. Tyto drobné stavby lze umístit na pozemky pro rodinnou rekreaci nebo v zahrádkářských koloniích a osadách. Pro drobné stavby (do 40 m² zastavěné plochy) není třeba žádat o stavební povolení ani kolaudaci. Pokud plánujete přístavbu terasy nebo verandy, která nezasahuje do nosných konstrukcí, nemění vzhled nebo způsob využívání stavby, můžete se také obejít bez stavebního povolení. Speciální úprava platí pro mobilní domy, které mohou mít zastavěnou plochu až 55 m², pokud nejsou pevně spojeny se zemí​​. Na hranici pozemku je přivedena voda. Zastávka MHD U Drahaně v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.