Prodej rodinného domu, Chýně, Cenomanská, 174 m² (ID: 1789926)

Nabízíme samostatný rodinný dům se zahradou v projektu NOVÁ CHÝNĚ, na západním okraji Prahy – ve městě Chýně – s dojezdem 14 km do centra Prahy. Projekt uspokojí lokalitou, kvalitou zděných domů s praktickými dispozicemi a zahradami i technologickou promyšleností. Nabízený rodinný má dispozici 4+kk, podlahovou plochu 174,5 m2, celkovou užitnou plochu 174,5 m2, z toho terasu 16,3 m2. Stojí na pozemku o rozloze 551 m2 se zahradou 448 m2. Součástí domu je garáž pro jeden vůz a jedno další park. stání je na vlastním pozemku.

V přízemí domu je předsíň, koupelna, prádelna, tech. místnost a pak obývací pokoj příjemně prosklený do zahrady a na terasu. Je zde též integrovaná garáž s přípravou pro dobíjecí stanici. V patře je pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje s druhou koupelnou a úložná komora. Chodba nad schodištěm je prosvětlena světlíkem s přípravou pro el. pohon. Více viz přiložené půdorysy. Na podlahách je kvalitní laminátová plovoucí podlaha (dekor dle domu) a keramická dlažba. Vybavení koupelen: Villeroy & Boch.

Dům je postaven z cihel Porotherm 18-30 Profi (vč. příček 11,5). Je zateplen 120 mm EPS a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda DeDitrich s rozvodem tepla podlahovým topením vč. koupelen. V garáži vytápění radiátorem. Okna: trojité zasklení a bezprahový HS portál (příprava pro žaluzie) a dále přípravy pro: fotovoltaiku a automatického ovládání vrat garáže. Střecha: střešní PVC fólie s vrstvou kačírku. V garáži je jedno nabíjecí stání, ukončeno zásuvkou. Je zaveden videotelefon. Na zahradě je retenční nádrž pro dešťovou vodu (2 m3), terasa z betonových dlaždic a rozhrnutá ornice. Sousedící pozemky jsou odděleny drátovým plotem s PVC úpravou a směrem do ulice jsou 3D plotové dílce s gabionovým základem.

V projektu je několik parků s dětskými hřišti, volnočasové mateřské centrum, polyfunkční objekt s drobnými službami pro obyvatele, supermarket Billa nebo mateřská školka. Další občanská vybavenost města: městský úřad, knihovna, pošta, praktičtí lékaři, obchody, restaurace, sportovní hala, základní a mateřská škola. Další možnosti skýtá blízká Metropole a obchody Zličín včetně IKEA, Tesco, Globus, Datart, DM drogerie, PetCenter, Starbucks aj.

Dostupnost je hladká: autem, regionálním autobusem nebo vlakem. Pohodlně odsud najedete na dálnici D5, rychlostní silnice R6 (karlovarské), R7 (slánské) či R1 (pražský okruh). V Chýni je k dispozici od r. 2014 také železniční trať se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují regionální linky 347 a 358 a cesta trvá pouhých 12 min.

Veškeré vizualizace, které jsou na webových stránkách uvedeny jsou pouze orientační a skutečnost se od nich může lišit. Použité fotografie interiérů a video byly pořízeny ve vzorovém domě X317.

K nastěhování: 2025.