Prodej apartmánu, Dolní Morava, 679 m²

Milujete hory a vaším snem je provozovat vlastní zavedený penzion? Pak pro vás máme exkluzivní nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný penzion Krčma, který se nachází v samém centru Dolní Moravy – jedné z nejnavštěvovanějších horských destinací v Česku.
V bezprostředním okolí najdete vyhledávaný lyžařský areál, ikonickou Stezku v oblacích, nejdelší visutý most Sky Bridge 721 i nově budované aquacentrum. Lokalita je celoročně turisticky vyhledávaná, penzion se těší dlouhodobě zavedené klientele a má vlastní webové stránky a výborná hodnocení.
Penzion Krčma je místem, kde majitelé vtiskli svou péči, lásku a energii, což je cítit v každém detailu.
Dispozice penzionu:
1. podzemní podlaží (1. PP):
Nově vybudovaná wellness zóna (finská sauna, vířivka, sprcha, odpočívárna, vstup do zahrady, ochlazovací sud)
Klenbový sklep, technická místnost a kotelna
1. nadzemní podlaží (1. NP) – 341 m²:
-Vstupní chodba
-Stylová restaurace s barem a kamennou pecí na pizzu
-Salonek, profesionálně vybavená kuchyně, skladové prostory
-Sociální zázemí pro hosty, úklidová místnost
-Zastřešená terasa s udírnou, grilem a posezením
-Dva byty: 2+kk a 1+kk, každý s vlastním příslušenstvím
2. nadzemní podlaží a podkroví – 338 m²:
-Chodba, sklad, prádelna, půda
7 apartmánů:
1 apartmán s koupelnou (vana, WC)
3 mezonetové apartmány (sprcha, WC)
1 apartmán s koupelnou (sprcha, WC)
2 pokoje se sdílenou koupelnou na chodbě

Technické informace:
Rok výstavby: 1923, stavba je kamenná a zděná z cihel, v minulosti průběžně rekonstruována
Rozsáhlá modernizace interiérů v roce 2021 –částečně nové rozvody, rekonstrukce kuchyně, pokojů, koupelen, vybudování wellness zóny
Vytápění i ohřev vody: kotel na dřevo a automatický kotel na uhlí se zásobníkem
Napojení: elektřina, veřejný vodovod, ČOV (napojení na kanalizaci plánováno v létě 2025)
Další zázemí pod terasou: úschovna kol, lyžárna a velká technická místnost

Kolem penzionu je rozlehlá slunná udržovaná zahrada s okrasnými a ovocnými stromy, ohništěm, posezením a skleníkem. Parkování přímo před objektem a na vlastním parkovišti

A to není vše!! Jako bonus je zde stavební pozemek s velkým potenciálem! Tento pozemek parc. č. 417/10 o výměře cca 2.074 m² je určený k výstavbě rodinných domů a má platné stavební povolení na výstavbu moderního dvojdomu. To nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním zázemím a uspokojit tak vysokou poptávku po ubytování.

Díky strategické poloze u hlavní komunikace mezi Červeným Potokem a resortem Dolní Morava představuje tato nemovitost jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s celoročním turistickým ruchem, v srdci Přírodního parku Králický Sněžník.

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.