Prodej bytu 1+kk, Brno, Spolková, 43 m² (ID: 1790465)

Hledáte skvělou příležitost pro investici i pohodlné bydlení?
Nabízíme vám k prodeji světlý atraktivní byt 1+kk s balkonem situovaný ve 3.NP novostavby nedaleko centra.

Bytový dům ,,Spolková 13 ″ prošel v roce 2023 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, dle návrhu architekta Filipa Wichereka.
Skládá se ze dvou staveb:
- uliční budovy se zachovaným původním vzhledem
- novostavby ve vnitrobloku.

Tato novostavba o rozloze 37,9 m2 s prostorným balkonem o ploše 5,5 m2 je rozdělena na předsíň se vstupem do koupelny a obytný prostor s balkonem, orientovaným na jižní stranu.
Byt je vybaven luxusní kuchyňskou linkou se všemi elektrospotřebičemi i klimatizací.
Francouzská okna s trojskly a roletami, zajišťující příjemný stín. Podlahy jsou pokryty vinylem v imitaci dubu.
Vytápění je centrální dálkové.

Byt disponuje sklepem o ploše 4 m2 umístěným v uliční části budovy a společnou kolárnou.

Novostavba zajišťuje minimální starosti s údržbou a moderní řešení interiéru odpovídá potřebám náročných klientů. Zároveň je byt v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zaručuje pohodlný každodenní život v dynamickém městě.

Měsíční náklady činí cca 3 600,-Kč včetně FO 380,- Kč.

V současné době je byt pronajatý bezproblémovým nájemcům, hradící tržní nájemné, kteří by rádi v nájmu pokračovali (není podmínkou).