Prodej chaty, Lešany, 45 m²

Toužíte po místě, kde načerpáte energii, obklopeni přírodou a přitom s výbornou dostupností do Prahy?

Pak pro vás máme ideální nabídku zděná chata 2+kk o užitné ploše 45 m, nacházející se v klidné lokalitě Břežany u Lešan.

Pozemek o rozloze 967 m nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i rodinné aktivity. Vzrostlá zeleň a malebná přírodní scenérie vytvářejí harmonické prostředí pro odpočinek po celý rok.

Součástí areálu je také samostatný domek pro hosty, který může sloužit jako ubytování pro návštěvy, dílna, ateliér nebo klidné pracovní zázemí.

Chata je vybavena elektrickými přímotopy a bojlerem, takže nabízí plnohodnotné a komfortní využití i v chladnějších měsících.

Lokalita patří mezi vyhledávané oblasti jen pár kroků od řeky Sázavy, která láká k procházkám, cyklistice, rybaření i vodním sportům

Výhody pozemku dle schváleného územního plánu (plocha rekreace R):

Zastavitelnost až 80 m

Možnost 2 nadzemních podlaží + obytné podkroví

Celkem lze vytvořit až 240 m podlahové plochy

Maximální výška stavby 6 m k římsové hraně od terénu

Možnost rekolaudace na rodinný dům při splnění podmínek (min. 600 m, přístupová cesta)

Zastavěnost pozemku max. 20 % cca 193 m

Zeleň minimálně 65 % plochy klid a soukromí zajištěno

Doplňkové stavby povoleny např. zahradní domek, dílna, altán nebo objekt pro hosty

Výborná investice vhodné jak pro rekreaci, tak pro budoucí trvalé bydlení

Výborná dostupnost:

Týnec nad Sázavou (3 km) obchody, školy, zdravotnická zařízení
Benešov (13 km) okresní město s kompletní občanskou vybaveností
Dálnice D1 rychlé spojení do Prahy (cca 35 km)
V okolí také autobusová doprava
Neváhejte přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu této nemovitosti.

Možná právě tady najdete své místo pro život, rekreaci nebo chytrou investici.