Prodej pozemku pro bydlení, Lipník nad Bečvou, 4500 m²

Výjimečný stavební pozemek pro výstavbu bytového domu.
Celková plocha pozemku cca 4.500 m2.
Momentálně je na pozemku ovocný sad, přičemž spodní část o výměře více než 3.000 m2 je dle platného územního plánu určena jako plocha městského bydlení vhodná pro bytovou / rodinnou výstavbu.
V tomto případě se jedná o plochy změn pro bydlení /BM Z30b/ - bydlení městské, kdy podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití jsou přesně vymezeny:
Přípustné jsou:
- stavby pro bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami a doplňkovými stavbami pro chov drobného hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu
- bytové domy
- zařízení pro maloobchod a služby pro obyvatele území

Index zastavění pozemku, který stanoví přípustný počet m2 zastavěné plochy na celkový počet m2 pozemku, je pro plochy bydlení stanoven 0,7.
Základní prostorová regulace, max. výška objektů – bez omezení.

Zbývající část pozemku je určena jako plochy rekreace a může sloužit pro objekty individuální rekreace, zahrádkové kolonie jako jsou sady, zahrady atd., převážně stávající ve vazbě na sídlo-funkci bydlení.
Přípustné jsou:
- intenzivní zelinářské, travní porosty
- trvalé a speciální kultury (sady...)
- zahrady
- objekty individuální rekreace – objekty do zastavěné plochy 36 m2

Inženýrské sítě na hranici pozemku.

Pro více informací volejte makléře nabídky.