Prodej bytu 3+1, Hradec nad Moravicí, Opavská, 104 m²

Nabízíme ke koupi prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 104 m² s terasou (28 m²), sklepem (12 m²) a podílem na zahradě (cca 76 m²) v klidné části Hradce nad Moravicí.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, má moderní dispozici a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dispozice a vybavení:
- Obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu
- Samostatná kuchyně (linka z r. 2010, nová trouba, myčka a lednice)
- Ložnice, dětský pokoj, šatna
- Koupelna po rekonstrukci z roku 2022 – vana, sprchový kout, podlahové vytápění
- Nové podlahy v celém bytě kromě kuchyně (materiál již zakoupen)
- Byt má novou elektroinstalaci v mědi
- Bezpečnostní vstupní dveře
- Solární žaluzie v oknech, napojené na bezdrátový systém Somfy
- Chytrá domácnost – vytápění ovládané termostatickými hlavicemi přes aplikaci
- Topení: centrální plynový kondenzační kotel, ohřev vody bojlerem (100 l)

Bonusy:
- Prostorná terasa s výhledem (28 m²)
- Velký sklep (12 m²)
- Podíl na udržované zahradě za domem 339 m² – ideální pro relax nebo děti
- Příjemná komunita – úklid a péče o zahradu probíhá střídavě
- Náklady: fond oprav 726 Kč, provozní fond 100 Kč, elektřina spol. prostor 50 Kč – celkem 876 Kč/měsíc

Hradec nad Moravicí – klidné místo s výbornou dostupností do Opavy (10 minut). V okolí škola, školka, hřiště, obchody i příroda. Lokalita ideální pro rodinné bydlení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na prohlídky s Vámi.