Prodej chalupy, Ruprechtov, 91 m²

V malebné a klidné části obce Ruprechtov, konkrétně v chatové osadě Malinná, nabízíme ke koupi pečlivě udržovanou, zděnou chalupu situovanou na vlastním pozemku o výměře 503 m2. Zastavěná plocha činí 51 m2, celková užitná plocha je 91 m2 a příjemným bonusem je terasa o velikosti 5 m2 s působivým výhledem do okolních lesů a přírody.

Nemovitost se nachází na dobře dostupném místě s přístupem po zpevněné komunikaci – jak z přední strany, tak ze zahrady. Stavba z roku 1977 má dochovanou část původní projektové dokumentace. Oproti mnoha chatám v okolních lokalitách, například v Jedovnicích, kde pozemky často patří obci, zde získáváte pozemek do osobního vlastnictví, což výrazně usnadňuje hypoteční financování.

Dům má přiděleno evidenční číslo a je napojen na elektrickou síť (240 i 380 V, rozvody v mědi). Odpad je sveden do jímky o kapacitě 6 m³, voda je z vlastního vrtu s výbornou vydatností a kvalitou. V nejbližší době se plánuje instalace filtračního systému, který zajišťuje jistotu trvale pitné vody. Ohřev vody zajišťuje bojler s nerezovým zásobníkem, rozvody jsou v plastu. Topení je řešeno krbovými kamny, a to jak v přízemí, tak i ve sklepních prostorách.

Dispozice objektu je prakticky řešená: přízemí (34 m2) tvoří hlavní obytnou zónu s výstupem na terasu, v podkroví (23 m2) se nachází klidová část. Sklep (34 m2) disponuje přímým výstupem na zahradu a poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, úložné plochy, koupelnu i případnou dílnu.

Zahrada je pečlivě udržovaná a připravená pro rekreaci – nechybí zde skleník, zahradní domek, dřevníky ani políčko pro pěstování zeleniny. Příjemné posezení u ohně s možností opékání nebo hraní kuželek potěší každého, kdo hledá relax v přírodě.

V samotné obci je dostupná základní občanská vybavenost – obchod, pošta, školka, Víceúčelové hřiště, kulturní dům i obecní úřad. Místními oblíbený Ruprechtovský rybník nabízí klidné místo k procházkám, koupání či rybaření.

Ruprechtov je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, zeleň a přitom snadnou dostupnost do města – do Brna je to přibližně 30 minut jízdy. Na rozdíl od exponovaných rekreačních oblastí, jako jsou Jedovnice, zde najdete větší soukromí, čisté lesy a méně zástavby.

Okolní krajina láká milovníky přírody – na výlety, houbaření i cyklistiku. V blízkosti se rozkládá CHKO Moravský kras s ikonickými lokalitami jako propast Macocha, Punkevní jeskyně nebo Sloupsko-šošůvské jeskyně. V nedalekých Jedovnicích pak najdete rybník Olšovec s možností koupání, vodních sportů, restaurací i kaváren.
Přímo v Ruprechtově se nachází i větrný mlýn holandského typu, technická památka a oblíbený cíl pro návštěvníky.

Chalupa je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaná majiteli, kteří zde s láskou trávili svůj čas. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, krásnými výhledy a duší místa, kde najdete opravdový klid, pak jste právě našli. V lokalitě Malinná se podobné nabídky objevují jen výjimečně.

Srdečně vás zveme na prohlídku – možná právě tady začíná váš nový příběh.