Prodej rodinného domu, Slaný, 156 m² (ID: 1796179)

AGENT Reality nabízí exkluzivně k prodeji jednotku 186/60AA domu o dispozici 6+kk (5+kk), bytové plochy 140,89 m2 na pozemku 376 m2 v lokalitě Slaný - Dolín.

Samostatně stojící rodinný dům o dvou bytových jednotkách obdélníkového půdorysu 9,5 x 17,5 m s arkýřem 1,5 x 7,0 m.

Nabídku domů naleznete na webových stránkách projektu Domy Dolín.

Nízkoenergetický dům, vystavěný na dvě samostatné nezávislé jednotky pod jedním číslem popisným. Společné plochy včetně zahrady jsou vymezeny výhradním právem užívání části pozemku cca. 376 m2 . Navržený a vystavěný dům respektuje vlastnické hranice pozemku, na který je umístěn.

Objekt domu vystavěn jako dřevostavba, založená na betonových pasech a základové desce. Stavba je jednopodlažní, nepodsklepená, s obytným podkroví, zastřešena sedlovou střechou se sklonem 30° se třemi vikýři.

Střešní krytina je plechová falcovaná. Vnější výplně otvorů plastové. Vnitřní výplně jsou dřevotřískové foliované. Hlavním zdrojem tepla pro každou bytovou jednotku je tepelné čerpadlo vzduch/voda se zásobníkem TUV + teplovodní podlahové topení a bude provedena přeprava pro kamna na tuhá paliva a bude zajištěno typové komínové těleso (kouřovod) pro odtah zplodin.

Dispozice samotných bytových jednotek jsou identické. Po vstupu do bytové jednotky objektu se nacházíme v zádveří, zde se jde do technické místnosti, pracovny, šatny a chodby se schodištěm. Odtud je přístupná koupelna s WC a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. V podkroví se nachází 4 pokoje a koupelna s WC. V případě zajmu muže být dispoziční řešení změněno za 1 vetší pokoj s koupelnou („rodičovský“) a další 2 pokoje a samostatnou koupelnu.

Zpevněné plochy ke každé jednotce domu patří zpevněná plocha z betonové zámkové dlažby umístěna před vstupem do objektu (cca 60 m2) pro možnost parkování osobních aut navazující na sjezd na komunikaci. Za každou bytovou jednotkou se nachází terasa z betonové dlažby (cca 30 m2) na kterou je přístup z obývacího pokoje.

Terénní úpravy na pozemku budou provedeny úpravou pro vyrovnání terénu okolo objektu.

Venkovní osvětlení na obvodových stěnách objektu jsou umístěné nástěnná venkovní svítidla (ze strany vstupu do objektu a terasy).

Oplocení pozemku ze strany přilehlých pozemkových parcel bude použito oplocení z pletiva odolného povětrnostním vlivům, korozi a UV záření. Ze strany ulici bude použita kombinace různých typů a vzorů plotů z kusových materiálů.

Majitelé budou mít možnost zvolit si interiér (podlahy, zárubně, sanitu a kuchyň) a to na základě určených standardů. Případně je možné za příplatek provést i změnu podle přání klientů.

Předpokládaný termín dokončené a zkolaudované stavby bude v druhé polovině roku 2025.

Podrobnější informace s nabídku zašleme vážnému zájemci. Těšíme se i na případnou schůzku s vámi v termínu, který navrhnete.