Prodej rodinného domu, Vratimov, Souběžná, 200 m²

Nabízíme ke koupi nadprůměrně rekonstruovaný zděný rodinný dům 5+1 s garáží na ulici Souběžná ve Vratimově v části Horní Datyně s nádherným výhledem na Ostravu.
Celá rekonstrukce provedena s důrazem na kvalitu, energetickou úsporu a skvělou vybavenost celého objektu od hlavních funkčních prvků až po detaily včetně zabezpečení systémem Jablotron plně ovladatelného také přes aplikaci. Zateplený zděný dům je izolován od půdní vlhkosti a podzemní podlaží bylo využito k dispozičnímu řešení garáže s elektrickými vraty, průchozí do dalších prostor chodbou, která je opatřena pohybovým čidlem. Dalšími místnosti jsou technická místnost s vybavením: solární panely napojené na baterie, které po většinu roku mohou být využity k ohřevu teplé vody. Nechybí také výkonné tepelné čerpadlo energetické třídy A+. V případě extrémního počasí můžete využít kotel na peletky s podavačem a zásobníkem nebo plynový kotel. Celé toto tepelné a energetické zázemí domu je nové a v provozu. Vytápění místností je provedeno ve formě podlahového teplovodního vytápění. V suterénu nechybí východ na zahradu v zadní části domu, samostatné wc, místnost s kuchyňskou linkou k přípravě potravin pro zahradní party nebo pro zpracování mimo hlavní část domu. Schodištěm se dostanete do hlavní části domu v 1.NP. Tato část je pod čidly, stejně jako hlavní vchod do domu. Dle energetického průkazu je dům zařazen ve třídě B.
1.NP dispozičně připraveno jako předsíň s vestavěnou skříní a zrcadlem – vše na míru. Chodba má instalované osvětlení, hlavní světlo v obývacím pokoji a kuchyni je připraveno, ale můžete si s majitelem domluvit instalaci jiného, dle svého výběru. Zásuvky a vypínače mají speciální úpravu, vyrobeny z mléčného skla a doplňují vybavení domu v detailu. Do místností obývacího pokoje, kuchyně a koupelny vcházíte zasouvacími dveřmi do stavebního pouzdra Sapeli. Provoz této hlavní části domu je doplněn o klimatizační jednotku, která zkvalitní letní měsíce roku. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou o nové spotřebiče vyšších řad s energetickou třídou A zn. Bosch a nechybí místnost využitelná jako spíž. Koupelna s vanou a zástěnou pro sprchování Ravak je velmi pěkně barevně laděna s černými prvky doplňků včetně baterií a v samostatné wc má své malé umyvadlo. Jedinečný obývací pokoj je vybaven stěnou na míru a instalována bude i televize. Speciálním prvkem je zástěna z mléčného skla, která rámuje dřevěné modulové schodiště, kterým sejdete do místnosti šatny v suterénu. Místnost šatny s vestavěnou skříní vytápěna také stropními infrapanely ve stropě. Z obývacího pokoje projdete do ložnice, ve které je připravena nová dřevěná manželská postel. Pro děti či návštěvy jsou z chodby předsíně připraveny samostatné neprůchozí poměrně velké pokoje.
Do oken byla instalována plastová sedmikomorová trojskla, bezpečnostní vchodové dveře, venkovní žaluzie s elektrickým pohonem. Zahrada i budova je osvětlena, bude doplněna travními koberci a to vše v ceně prodeje. Pozemek oplocen gabionovými ploty v kombinaci se dřevem včetně podsypu kamenivem okolí. Příjezd do brány je po dlažebních kostkách a v ostatních pochozích chodnících je dlažba. Před domem je umístěna studna, kterou lze využít. Dům je napojen na obecní vodovod, má vlastní čističku odpadních vod. Pokud by vám chyběl k plnému využití bazén v zahradní části, může být nad rámec tohoto prodeje domu na přání zájemce vystavěn a zprovozněn.
Cena je nastavena velmi atraktivně a majitelé si vyhrazují právo prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupních cen ze strany zájemců o koupi, pokud bude v zájmu více osob předmět prodeje koupit.
Pro další informace kontaktujte makléře. Těšíme se na vaše dotazy.