Prodej rodinného domu, Ohrobec, Průběžná, 159 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům s pěknou rovinatou zahradou v obci Ohrobec u Prahy.
Dům 5+kk o celkové užitné ploše 159 m² se rozkládá ve dvou patrech a jeho dispozice je následující: při vstupu vejdeme nejprve do haly (10,5m²) ze které jsou vstupy do jednotlivých místností a schodiště do prvního patra. Po pravé straně je vstup do koupelny s toaletou a sprchovým koutem (2m²), na protější straně do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou (40m²) a na levé straně pak do ložnice (13,1m²). Po schodišti se pak přesouváme do prvního patra, kde se nachází hala (4,6m²), koupelna s vanou (7,3m²), toaleta (1,7m²) a 3 pokoje (15,2 m², 19 m² a 14,5m²). Součástí domu je také garáž s dálkově otevíratelnými vraty (20m²).


Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 817m², který je obklopen živým plotem v podobě tůjí, jejichž výška dosahuje až čtyř metrů. Výhodou je, že sousedi jsou pouze ze dvou stran pozemku. Na pozemku se dále nachází zpevněné parkovací stání pro další 2 auta a terasa se vstupem do obývacího pokoje i kuchyně.


Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel s tepelným čerpadlem (geotermální vrt), díky němuž je dům energeticky nenáročný. Dům je zděný, zateplený a jsou zde plastová okna s dvojskly. Na všech oknech jsou navíc elektricky stahovací okenní rolety.


V obci Ohrobec se nachází částečná občanská vybavenost. Je zde například škola, školka, potraviny či restaurace. Pro lepší občanskou vybavenost je potřeba navštívit sousední Dolní Břežany nebo zajet do Prahy. To však díky vzdálenosti 8 kilometrů od jejich hranic není žádný problém.

Jak už bylo zmíněno, do Prahy je to opravdu blízko a cesta autem trvá 10 minut. Zhruba 2 minuty chůze od domu se navíc nachází autobusová zastávka, odkud jede přímý spoj na trasu linky metra C.
Ohrobec se nachází v krásné přírodě nedaleko Vltavy a je tak ideálním místem k žití, pokud chcete být blízko Prahy a přitom v atmosféře vesnického bydlení. V blízkosti se navíc nachází například fotbalové hřiště, tenisové kurty, posilovna nebo jezdecký klub.


V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.