Prodej rodinného domu, Pěnčín - Alšovice, 197 m²

Na okraji Českého ráje a přírodního parku Maloskalsko, pod horou Černá studnice (872 m.n.m), v kraji skla, bižuterie a skleněných korálků, v části obce Alšovice Vám představím krásný dům se zahradu určený pro trvalé nebo rekreační bydlení o celkové výměře 1.808 m2.

Dům o dispozici 4+kk je velmi světlý, jižně orientovaný a je po kompletní, velmi vkusné a nákladné rekonstrukci.

Dům obklopuje udržovaná zahrada, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. Dům má zastavěnou plochu 160 m2, užitná plocha je 197 m2. Kromě domu se na pozemku nachází také samostatně stojící dřevěná stodola o výměře 65 m2.

V 1. obytném podlaží je chodba, prostorově velkorysý obývací pokoj s kuchyní (45 m2), vybavenou kuchyňskou linkou a krbovými kamny, koupelna se sprchovým koutem, WC a technická místnost. Z tohoto patra je vstup do sklepa a na zahradu s terasou.

Z chodby vystoupíme po dřevěných dubových schodech do 2. podlaží, kde se nacházejí 3 podkrovní obytné pokoje se střešními okny a hala.

V domě naleznete suchý sklep, který může novým majitelům sloužit jako sklípek pro uskladnění ovoce, vína apod.

Dům je ve stavu k okamžitému užívání a majitelé ho nabízejí k prodeji včetně kompletního vybavení.

V obci Pěnčín je velmi dobrá občanská vybavenost – škola, školka, několik obchodů s potravinami, lékařské středisko. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusem – do Jablonce nad Nisou a Železného Brodu jezdí několikrát denně.

Alšovice jsou jen pouhou hodinu jízdy autem z Prahy, v Turnově i Jablonci nad Nisou jste za 20 minut a na rozhlednu Černá studnice dojdete pohodlně pěšky.

Technické informace:
- Vytápění domu je ústřední a je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem nebo kotlem na dřevo. Příjemnou atmosféru Vám pak udělají krbová kamna v obývacím pokoji.
- Dům je částečně podsklepený a je vystavěn ze smíšeného zdiva.
- Obvodové zdi jsou odizolované, podbité a celý dům je zateplen.
- Sedlovou střechu kryje krytina Bramac.
- Všechna okna jsou dřevěná (eurookna) s dvojsklem.
- Odpadní vody jsou řešeny čističkou odpadních vod (ČOV).
- Dům je napojený na vodovodní řad i lokální studánku, která dodává do domu pitnou vodu.
- Spojení obyvatel domu se světem je zajištěno optickým internetem od O2.

Ať hledáte dům k trvalému bydlení nebo jen pro víkendový odpočinek, tohle stavení určitě stojí za Vaši pozornost.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní, právní i finanční servis včetně výhodného financování hypotečním úvěrem.

Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek
RE/MAX Eso