Prodej bytu 1+kk, Brno - Černovice, Řehořova, 38 m²

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna – Černovice, na ulici Řehořova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a má celkovou užitnou plochu 38 m². Podlahová plocha bytu činí 31,8 m². K bytu náleží prostorný balkon o výměře 4,4 m² a sklepní kóje o velikosti 1,8 m².

Byt je nabízen částečně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. V obytné části zůstává patro na spaní a další nábytek dle fotografií. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo, toaleta a přípojka na pračku. Praktickým doplňkem je samostatná šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Měsíční náklady na bydlení činí 3.403 Kč, z toho 2.720 Kč tvoří platby do SVJ a 683 Kč zálohy na elektřinu. Bytový dům je energeticky úsporný, s energetickou náročností kategorie C.

Byt je v současné době pronajat spolehlivému podnájemníkovi s platností smlouvy do 31. 8. 2025. Po tomto termínu podnájem končí. Tato situace představuje atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Pokud budete chtít byt dále pronajímat, rádi vám pomůžeme s reobsazením. V případě, že plánujete byt využít pro vlastní bydlení, zajistíme hladký přechod.

Lokalita Brno – Černovice patří mezi oblíbené městské části díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází park, obchod s potravinami, restaurace a kavárny.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.