Prodej pozemku pro bydlení, Rožďalovice, 1133 m² (ID: 1799198)

Rovinatý pozemek určený pro výstavbu rodinného domu, leží ve Středočeském kraji, v okrese Nymburk, v obci Podlužany - Rožďalovice.

Jedná se o prodej dvou přímo sousedících pozemků o celkové výměře 1.133 m2, které jsou dle územního plánu určeny k výstavbě rodinného venkovského bydlení.

Veškeré přípojky jsou na hranici (elektřina, kanalizace, vodovod, plyn). Viz plánek ve fotogalerii.

Velkou výhodou je pouhé 2 km vzdálená betonárna, pila, stavebniny, truhlárna a další, což zajistí výrazné ušetření času a nákladů na dopravu při výstavbě domu. Na pozemku vlevo, který má výměru cca 1.000 m2, se nebude již hospodařit a parcela bude budoucímu majiteli nabídnuta za symbolickou částku k pronájmu, aby si rozšířil zahradu např. pro své pěstování, výběh pro zvířata apod.

**Lokalita
Pozemky jsou situovány v klidné lokalitě obce Podlužany, která spadá pod město Rožďalovice. Město nabízí bohatou občanskou vybavenost a to supermarket, poštu, čerpací stanici, bankomat, školu, školku, zdravotnické zařízení (praktik, pediatr a zubař), cukrárna a další.

Ideální pro rodinu, která hledá klidné místo pro stavbu domu, které bude blízko přírody. Oblast na rozhraní středního Polabí a Českého ráje, je známa svoji četností rybníků a Ptačí oblastí. Milovníci přírody si zde přijdou na své při procházkách kolem Řožďalovických rybníků, které jsou upraveny jako naučné poznávací stezky.

**Dojezdové vzdálenosti
Autem je v dojezdovém času cca 20 min vzdáleno okresní město Nymburk, Poděbrady a nájezd na D11 ( Praha Černý most cca 40 min) a kolem 30 minut do Mladé Boleslavi nebo Jičína.

**Veřejně dopravní spoje
Přímo v obci Podlužany jezdí autobusový spoj do Rožďalovic a do Poděbrad. Vlakové zastávky se nacházejí v Rožďalovicích a Viničné Lhotě, obě na trati regionálního významu Nymburk – Jičín, které jezdí v hodinovém intervalu.

V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.
René Muška