Prodej pozemku pro bydlení, Drahonín, 1431 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji unikátní pozemek s rekreační chatu, nacházející se v malebném prostředí Hornosvratecké vrchoviny, na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny.

Pozemek / stavba pro rodinnou rekreaci
Pozemek o velikosti 1431m² je částečně zalesněn a navazuje na říčku Bobrůvku. Stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním je umístěna v horním rohu této parcely. Je zde možnost dalšího rozšíření o přikoupení sousední parcely.

Chata / dispozice a umístění
Jedná se o jednopodlažní, podsklepenou, srubovou chatu se sedlovou střechou s obytným podkrovím a velkým pozemkem.
V přízemí chaty se nachází kuchyň s obývací místností a schodiště. Kolem chaty je zastřešená terasa s krásným výhledem do okolí a na říčku Bobrůvku. V patře se dále nachází dva pokoje.

Chata / stav
Stavba chaty je dřevěná ze 70 let, kde k základnímu srubovému půdorysu byla dodělaná podélná navazující část, ve které je kuchyň a samostatné suché WC přístupné z exteriéru. 
Stavba je kompletně podsklepená s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Střecha je sedlová, krov je klasický krokvový s plechovou krytinou barvy zelené. Výplně otvorů (vstupní dveře a okna) jsou dřevěné, barvy hnědé, okna mají navíc dřevěné okenice. V 1S je sklad. V 1.NP se nachází obývací místnost s kuchyňským koutem, kamna na tuhá paliva pro vytápění a schodiště do obytného podkroví. Stěny jsou ze srubových skládaných panelů o hloubce 60mm+vnitřní opláštění. Strop je dřevěný – trámy a prkna. Střešní krokve jsou o rozměrech 60/100mm. Schodiště je dřevěné točité. Na nemovitosti byly prováděny práce mající charakter běžné údržby. Chata již nevyhovuje dnešním standardům, potřeba rekonstukce.

Inženýrské sítě / zdroje
Elektroinstalace v celé chatě, kde elektrická energie pro účely svícení v objektu je vyráběna fotovoltaickým panelem. V chatě nejsou rozvody vody, vlastní studna na pozemku. Další zdroj pitné vody - cca 100 m studánka s kojeneckou vodou. V kuchyni plynový sporák na PB. Vytápění: v obývacím prostoru přízemí jsou kamna na tuhá paliva.

Přístup / parkování
Přístupy k chatě jsou z místní zpevněné lesní cesty, kde se lze přímo k chatě dostat jak polní cestou z obce Drahonín, tak cestou kde je průjezd komplikovanější, vedoucí přes brod řeky. Parkování je bezproblémové přímo na vlastním pozemku.

Lokalita / blízké okolí
Možnost rekreace a velké množství pěkných míst vhodných jak k odpočinku, tak sportovním aktivitám ( cykloturistice, rybolovu ). V okolí chaty se nachází široká paleta vyžití a možností k výletům.  Kulturní vyžití - hrady Víckov, Košíkov, Trenckova rokle, Šafránkův mlýn, zámek Osová,  - vše do cca 20 km.