Prodej rodinného domu, Brno, Malostranská, 231 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami. V domě je možno parkování třech automobilů. K domu dále náleží sklepní prostory a zahrada.

Dům je dle projektové dokumentace postaven v rozmezí let 1994 až 1996. Jedná se o standardní zděnou stavbu v rámci řadové, téměř identické. Dispozičně atypický, původně navržen a stavěn jako vícegenerační rodinný dům s dvěma garážemi a sklepy v přízemí, společnými obytnými prostory v 1.NP, kde se nacházela kuchyně a koupelna s obytnými prostory.
Dům prošel po roce 2000 adaptacemi, kdy v přízemí je zachováno menší garážové stání a velká garáž jdoucí až do zadního traktu domu, kdy garážové stání přechází ve skladovací prostory, lze uvažovat parkování dvou aut za sebou, je zde dále vstupní chodba se zádveřím pokračující přes centrální schdišťový prostor až do zahrady.
V 2.NP je pak v celé ploše tohoto podlaží, vyjma centrálního schodiště, zbudována bytová jednotka o dispozici 2+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. Plocha 2. NP celkem činí 72,65 m2.
Ve 3.NP jsou pak dvě bytové jednotky 1+kk (30 m2) a 1+1 s lodžií (35,85 m2) do ulice Malostranská.
Půdní prostor byl vestavbou upraven na podkrovní byt 2+1/3+kk s menší lodžií do zahrady (podkroví celkem 73,75 m2).
Byty jsou vytápěny společným plynovým kotlem do běžné teplovodní otopné soustavy, TUV je pak řešeno elektrickými bojlery, podružné měřiče jsou instalovány jen vodovodní a elektrické.
Okna a dveře v současném standardu plastová dvojskla, vrata sekční, podlahy zpravidla bezprašné keramické dlažby a v pokojích plovoucí lamino. Centrální schodiště ŽB lité společně se stropními konstrukcemi, schodiště v podkrovním bytě pak dřevěné.
Krytina střechy běžná pálená taška.