Prodej rodinného domu, Kladno, 112 m² (ID: 1483377)

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům v nově vznikající rezidenci Zelené Kladno.
Nově vznikající rezidence Zelené Kladno nabízí komfortní a praktické bydlení jen kousek od Prahy.
Rezidence je ve výstavbě, dokončení naplánováno na červen 2024.

Dům je řadový (dvojdomek). Dispozice domu o velikosti 4kk nabízí

1.NP tvořeno obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a jídelnou (bez osazení kuchyňské linky), zádveřím, WC, technickou místností s přípojkou pro pračku a sušičku. Podlahová plocha 58,71 m2.

Do podkroví se vstupuje masivním točeným dřevěným schodištěm s podstupni.

2.Podkroví tvořeno 2 x pokoj, ložnice, koupelna s vanou se sprchovou zástěnou a nadstandardně další koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly, WC, chodba. Podlahová plocha 53,76 m2.

Vnitřní dveře plné, hladké a prosklené. Provedení falcované s voštinovou výplní, obložkové zárubně, povrchová úprava lamino dub přírodní, třípantové provedení. Okna a dveře plastové s trojsklem. Příprava pro budoucí možné osazení venkovních žaluzií pro všechna okna a terasové dveře.
Podlahy vinylové a keramické.
Pozemek je nenáročný na údržbu, je tak akorát pro ty, kteří rádi posedí na zahradě, vypustí děti na zahradu s pískovištěm, ale nechtějí být otroky zahradničení.

Technická specifikace:

Řadový dvojdomek dřevěný, bez podsklepení, zateplený termofasádou Baumit. Tloušťka polystyrenu stěn domu 150 mm – polystyren šedý grafitový. Mezi domky dilatační spára pro odhlučnění.
Dům vytápěn tepelným čerpadlem zn. Daikin Altherma 3M Monoblock 6 kW včetně chlazení. Teplá voda zajištěna elektrickým bojlerem s objemem 200l.
Střecha plochá s mírným vnitřním spádem. Střešní krytina – měkčené PVC v odstínu tmavá šedá.
El. 400 kW. V domě rozveden datový kabel, kabelová příprava pro budoucí možné osazení elektronického zabezpečení domu. Příprava pro budoucí možné osazení nabíječky elektroautomobilu – kabeláž u paty domu.
Celý dům vytápěn teplovodním podlahovým vytápěním SCHÜTZ.
Trubní rozvod topení – měď. Trubní vedení pro nízkoteplotní spád.
Trubní rozvod vodovodu plastové hmoty.
U technické místnosti osazen zahradní kohout.
Podlahová konstrukce – litý cementový potěr – přízemí a podkroví. Stěny a příčky v jednoplášťovém provedení.
Vchodové dveře plastové s výplní s mléčným prosklením, bezpečnostní zámek.
Stěny a stropy hladké s povrchovou úpravou.

Dopravní dostupnost:
Praha, Vítězné náměstí 24 km / 25 min., Praha-Zličín 23 km / 23 min., Praha, Letiště Václava Havla 15 km / 13 min., Kladno (Centrum) 3 km / 6 min., Kladno hl. železniční stanice 5 km / 8 min., nájezd na dálnici D7 6 km / 7 min.
Autobusem? 6 linek hromadné dopravy, spojení s centrem, hlavní železniční stanicí a dalšími částmi města.
Vlakem? Stanice Kladno Dubí: přímé spojení do Prahy Masarykova nádraží a Kralup nad Vltavou.

Financování úvěrem je možné s jeho vyřízením Vám ráda pomohu.
Pro jakékoliv dotazy a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. I. Klímová