Prodej rodinného domu, Vyžlovka, Skalská, 247 m2
Skalská, Vyžlovka
(včetně provize RK)
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme prvorepublikovou vilu v obci Vyžlovka.
Celková výměra pozemku činí 2 169 m². Pozemek sousedí přímo s obecním lesem.
Na pozemku se nachází zděná dílna + sklad (zastavěná plocha 78 m²). Dále pak plechový sklad s výměrou 41 m² vhodný i pro parkování aut.
Dle platného územního plánu lze část pozemku oddělit s možností výstavby druhého rodinného domu s vlastním vjezdem na pozemek z hlavní ulice Pražská. Jedná se o vhodnou investici, anebo snížení vstupních finančních nákladů při koupi a budoucí rekonstrukci.
Vila Tonča byla postavena v roce 1932 a byla navržena architektem panem Václavem Řeháčkem.
Je podsklepená s kamennou podezdívkou. Obvodové zdivo je cihla.
Je napojena na místní kanalizaci, vodovod a má vlastní studnu.
Vila je nyní užívána jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody, elektroměry i vodoměry.
Dispozice vily je vhodná i pro jednu rodinu. Je v dobré kondici, avšak připravena k rekonstrukci dle Vašich požadavků a přání.
V průběhu let proběhlo pár revitalizací a rekonstrukcí. V 2. patře byla před 10 lety instalována nová dřevěná okna a nové rozvody elektřiny. Dále pak v celém domě rozvody topení včetně topných těles.
Celková podlahová výměra včetně suterénu činí 247 m².
V prvním patře se nachází byt o dispozici 2+1 s užitnou výměrou 99 m² a výškou stropu 3 m.
Do druhého patra se jde po dřevěném schodišti, kde se nachází byt o dispozici 3+1 a užitné výměře 94 m² s výškou stropu 2,60 m, v chodbě 2,80 m.
Vytápění je lokální, ústřední formou automatického kotle na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vše je umístěno v suterénu domu, kde se nachází další místnosti vhodné jako úložné prostory, viz přiložené orientační půdorysy.
Užitná výměra suterénu je 54 m². Ve vile jsou dva komíny.
Zahrada je udržovaná s mnoha okrasnými keři a vzrostlými stromy.
Lokalita je velice žádaná s denní dostupností do města Prahy. V obci jsou 3 autobusové zastávky s přímým spojem na vlakové nádraží v Říčanech a do Prahy. Obec je obklopena krásnou přírodou. Leží na okraji národní přírodní rezervace Voděradské bučiny plné cyklostezek a řadou rybníků na Jevanském potoce. Je zde mnoho kulturního a sportovního vyžití s velice příjemnou atmosférou celého okolí.
Koupi této krásné vily Vám vřele doporučuji. Kontaktujte mě a ráda Vás osobně provedu.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Mánesova 1648/80, Praha 2
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Jana Šmídová
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vyžlovce.
Tipy Realitymatu
Prodej chaty, Ondřejov, Břeský vrch, 35 m2
2 490 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Vyžlovka, K Pařezu, 199 m2
17 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Vyžlovka, Na Poštolce, 221 m2
12 497 000 Kč
Prodej rodinného domu, Bašť, Neratovická, 135 m2
13 540 000 Kč
Prodej rodinného domu, Panenské Břežany, Vilová, 200 m2
16 900 000 Kč