Prodej bytu, Zadar, Chorvatsko, 139 m²

Unikátní developerský projekt českého investora, který vás osloví kvalitou výstavby, použitými materiály, zařizovacími předměty a hlavně umístěním v jedné z nejžádanějších a nejatraktivnějších lokalit.

Nabízíme k prodeji 3 luxusní apartmány o dispozici 5+kk s vlastním bazénem (vyhřívaným), terasou či předzahrádkou v obci Kožino, v těsném sousedství Zadaru.

Apartmány se nachází v klidné, slepé ulici, která je obklopena borovým hájem a cca 100m na pláž sv. Petra. Jedná se o dva vila-apartmánové domy v jednom komplexu, v každém se nachází 3 samostatné jednotky. Ke každému z nich náleží 3 parkovací místa. Orientace JZ, výhled na moře.

Z celkem 6 apartmánů jsou k dispozici aktuálně 3.

Apartmán G2 - mezonet o výměře 139m², pozemek 193m², vlastní bazén 23m²
Apartmán D1 - mezonet o výměře 142m², pozemek 261m², vlastní bazén 23m²
Apartmán D3 - penthouse o výměře 158m², 2 terasy 260m², střešní bazén 33m²

Každý z apartmánů má velký obývací prostor propojený s kuchyní - příprava se všemi vývody i pro případný "ostrůvek". Dále zde nalezneme i praktickou technickou místnost. Pro letní pohodu je u každého apartmánu na předzahrádce či terase i venkovní gril s možností letní kuchyně.
Každá ložnice má svou vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pro pohodlné využití v průběhu celého roku se postará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, centrální klimatizace či roletový systém.

Celá stavba je realizována v nadstandardním provedení s využitím moderních technologií a materiálů nejvyšší kvality.
Použité materiály, výrobky a technologie:

BRAČSKÝ KÁMEN – použit pro vnitřní a venkovní podlahy.
BENKOVAČSKÝ KÁMEN - obklady vnitřních a venkovních zdí.
DUB KARTÁČOVANÝ- krytina podlahy a schodiště.
EGLO – vnitřní osvětlení.
GROHE - sprchové panely Euphoria.
HANSGROHE - koupelnové baterie Metris.
PANARIA - keramické obklady a dlažba Onyx Light Lux.
VILLEROY BOCH - sanitární keramika Subway 2.0.
HEROAL - hliníkový okenní systém s trojsklem, roletový systém a systém ochrany proti hmyzu
MAPEI – bílá fasádní barva, střešní fólie, hydroizolace.
VIESSMANN - podlahové topení, chlazení a tepelné čerpadlo (nejtišší na trhu).
Zateplení - šedý grafitový fasádní polystyren, 12 cm.
LIGNOR - zárubně interiérových dveří 2,3 m, dveřní křídla, bezfalcové kování.

Kanalizace je řešena jímkou - pro každý vila-dům samostatná, vyvážena 3x ročně na náklady obce, do budoucna je v plánu obecní splašková kanalizace, připojení je technicky připraveno.
V plánu je také nová asfaltová komunikace k samotnému vila-domu v nákladech obce, investor již uhradil povinný příspěvek k vybudování této infastruktury.

Ceny jsou uvedeny bez DPH 25%, investor nabízí v případě zájmu i prodej formou koupě nové, zcela čisté firmy.
Cena za apartmán G2 - 646.000,-EUR + DPH.
Cena za apartmán D1 - 728.000,-EUR + DPH.
Cena za penthouse D3 - 816.000,-EUR + DPH.