Prodej činžovního domu, České Budějovice, U Výstaviště, 390 m² (ID: 1524954)

Nabízíme k prodeji bytový dům se 6 byty a zahradou za domem.
Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí (nová okna, zateplení, střecha, nové rozvody).
Na zahradu je možný vjezd autem z ulice. zadní části dvoru je zahradní domek.
‌
Dům má 3 nadzemní podlaží. V 1. NP (přízemí) se nachází 2 byty (2+1 a 1+1), oba byty mají vlastní vstup na zahradu, ve 2. NP (1. patro) jsou 2 byty (3+1 a 1+1), ve 3. NP (podkroví) se nachází 2 byty (oba byty 2+1).
‌
Dům se nachází v lukrativní klidné lokalitě nedaleko do centra města, se skvělou dostupností. Vzhledem k plánovanému rozvoji města se jedná o místo s vysokým potenciálem zhodnocení nemovitosti (plánovaná výstavba národní sportovní haly, rozvoj celého areálu Výstaviště ČB, výstavba akvaparku a další).
‌
Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty a obsazeny spolehlivými nájemníky, dům generuje stabilní příjem.
Rád se s Vámi v domě osobně potkám a poskytnu veškeré informace.
‌
S financováním nákupu nemovitosti Vám pomůže náš hypoteční specialista. Kolega Vám rád spočítá nejvýhodnější hypotéku právě pro tuto nemovitost.
‌
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.