Prodej výrobních prostor, Ústí nad Labem, Tovární, 3960 m2 (ID: 1548578)
Tovární, Ústí nad Labem-centrum
(Včetně provize a právních služeb)
Popis
Dovoluji si Vám nabídnout zcela výjimečnou nemovitost, která se nachází v centru zájmového území plánované rychlodráhy Vídeň – Praha – Ústí nad Labem – Drážďany, a to v bezprostřední blízkosti nádraží Ústí nad Labem západ, které se má proměnit na její ústecký terminál.
Bezesporu se jedná o mimořádně cenné území, a koupě této nemovitosti je z investičního pohledu sázkou na jistotu. Bude se jednat o jedno z komerčně nejvytíženějších míst regionu, kdy i pouze dílčí část zmiňovaného projektu zahrnující úsek Praha – Ústí nad Labem, přinese mnoho nových příležitostí.
Objekt je však velmi zajímavý i z pohledu jeho aktuálního účelu využití jako výrobně skladovacích prostor, a to buď přímo pro jeho nového vlastníka, nebo pro případného budoucího nájemce. Toho jsem schopen zajistit.
Stavba je cca z 1/2 čtyřpodlažní s nosností až 2000 kg/m2 v rámci každého samostatného podlaží, která jsou obsluhována dvěma zdvižemi. Zbývající část objektu je jednopodlažní s výškou ve štítu 16,5 m. Z přední části lze sklad obsluhovat z vlastního pozemku s kapacitou 4 kamionů s návěsem současně, z východní boční strany je možná obsluha z nákladové rampy pro jeden kamion, k zadní nákladové rampě pak vede vlečka a ze západní strany je možné přijíždět nákladními auty 7,5 t a dodávkami.
Hlavní konstrukční prvky objektu jsou ve velmi dobrém stavu, a kromě standardní údržby zde nejsou vysloveně nutné žádné akutní masivní investice.
- využitelná plocha objektu činí cca 3 136 m2
- využitelná plocha vlastních přilehlých pozemků činí 824 m2
- zastavěná plocha činí 1329 m2
- využitelná plocha dalších pozemků na základě věcných břemen ve prospěch nabízené nemovitosti činí dalších 258 m2
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem, Klíše
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Ústí nad Labem.
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem - Krásné Březno, 824 m2
Cena na vyžádání
Prodej komerční nemovitosti, Ústí nad Labem, Mírové náměstí, 4220 m2
Cena na vyžádání
Prodej skladu, Ústí nad Labem, Tovární, 3960 m2
Cena na vyžádání