Prodej bytu 3+kk, Praha - Lhotka, Novodvorská, 75 m² (ID: 1554365)

Nabízíme k prodeji útulný, vkusný a dispozičně velmi důmyslně řešený družstevní byt 3+kk o přibližné užitné ploše 75 m2. Byt se nachází ve třetím podlaží osmiposchoďového panelového domu s výtahem na ulici Novodvorská.
Byt prošel před necelými deseti lety kompletní rekonstrukcí, během které byla jeho původní dispozice 3+1 proměněna na vzdušný a otevřený prostor s obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Koupelna tím získala nadstandardní rozměr 8,5 m2, který umožnil umístění vany i sprchového koutu, umyvadla se skříňkou, toalety a ještě zde zbyl dostatek místa pro automatickou pračku a koupelnový nábytek. Otevřená kuchyň je zařízena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Lednice, ačkoliv je samostatná, zůstává jako součást zařízení bytu.
Prostorný obývací pokoj (30 m2) ústí na lodžii v šířce dvou místností (5,8 m) s celkovou výměrou 6,9 m2. Lodžie může sloužit nejen k pěstování květin a bylinek, ale i k příjemnému odpolednímu posezení, jelikož je orientovaná na severozápad.
V předsíni o celkové výměře 7,8 m2 se hned za vchodem nachází výklenek, jenž je využíván jako praktický úložný prostor. Tato nika je dostatečně velká i pro umístění vestavěné skříně. Na druhé straně chodby vedou dveře do ložnice (12,9 m2) a dětského pokoje (10 m2). Oba pokoje jsou orientovány na jihovýchod. Středem předsíně se vchází do prostorné moderní koupelny.
K bytu přináleží i úložný prostor na chodbě přímo naproti bytu ve formě technické místnosti.
Výhodou tohoto bydlení jsou nízké provozní náklady, dostupnost veškeré občanské vybavenosti a dobrá dopravní obslužnost. Nesporným bonusem je i to, že všechna okna nesměřují na žádnou komunikaci, ale do zeleně mezi bytovými domy.