Prodej rodinného domu, Šimonovice, Vrbová, 187 m²

Nabízím zprostředkování prodeje velmi pěkného domu obci Šimonovice, vzdálené jen 5 minut od Liberce.
Název je zřejmě odvozen od prvního místního rychtáře Šimona, bydlí zde jen přibližně 1500 obyvatel.
Poloha pod Ještědským hřebenem, blízkost krajského města, rychlé napojení na D10 směr Mladá Boleslav.
To jsou hlavní atributy, proč je tato lokalita v posledních letech velmi žádaná.

Dům o dispozici 5+KK se nachází na rovinatém pozemku s výměrou 1294m2 v klidné části obce.
Okolní zástavba je obytná, sousední domy jsou podobného stáří a jedná se o moderní a vkusnou architekturu.
Zděná stavba byla zkolaudována v roce 2012 jako 4+KK, nová vnitřní dispozice domu je zachycena přiloženým půdorysem.
Před několika lety došlo k obezdění parkovacího stání. Vznikla tak praktická garáž, kam se vejdou 2 automobily.
Dále majitelé přistavěli další místnost se vstupem přímo z obývacího pokoje, plánovanou jako zimní zahradu.
Došlo tak k propojení obývací a relaxační části domu.
Až přijdou chladnější dny, prodloužíte si sezónu obklopeni květinami a přírodou. O tepelný komfort se zde postará podlahové vytápění.
Můžete zde nainstalovat jacuzzi, cyklotrenažér anebo jen knihovnu s pohovkou na čtení.
Jednou z největších devíz domu je krásná, udržovaná zahrada. V okolí budete jen těžko hledat takovou oázu klidu.
Velké množství již vzrostlých stromů a keřů je pastvou pro oko.
Venkovní krytá terasa bude nepochybně místem pro setkávání s přáteli.
Pokud máte malé ratolesti, jistě si zamilují dětský koutek s bazénem.
Toužíte si pěstovat vlastní zeleninu? I na to jsme připraveni! Najdete tu praktický pařník za domem .

Objekt je kompletně zasíťovaný - je napojený na plyn, elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci.
Vytápění je řešeno ústředním topením za pomoci plynového kotle.
Užitková voda na zalévání je k dispozici z nedalekého rybníka.
Nové dekorační pohledové omítky, spolu s použitými kvalitními materiály v koupelně a na podlahách, zaujmou i náročné zájemce.

Celkové měsíční náklady: 3.800Kč plyn, 2.700Kč elektřina, 1.300Kč voda.

Pokud toužíte po nadstandardním bydlení v dosahu Liberce a D10, uvítáte okrasnou zahradu a soukromí, je tento dům ta správná volba.
S důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na dalším postupu.
Rád vám dům osobně ukáži na prohlídce. Těším se na vás.
Jsem realitní makléř..