Pronájem obchodního prostoru, Praha - Vinohrady, Chrudimská, 257 m² (ID: 1566031)

Přímý majitel nabízí k pronájmu obchodní prostory v 1.NP s pronajímatelnou plochou o výměře 257 m2. Obchodní prostory se nacházejí v pasáži multifunkčního objektu AGORA FLORA s přístupem z ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené obchodní prostory s výlohami do pasáže sloužily jako pobočka České pošty.

Popis objektu a lokalita:

Objekt Agora Flora vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech.
V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno:

• bytové jednotky – 54 jednotek
• nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, kanceláře, maloobchod, HOT YOGA, kadeřnictví, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol
• možnost pronájmu garážích stání přímo v objektu

Objekt má exkluzivní polohu v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici.

V objektu se nachází mimo jiné:

• prodejna PENNY,
• fitness centrum,
• studio Hot jógy,
• kadeřnictví, manikúra,
• ordinace dětských lékařů a ordinace stomatologie a zubní hygieny,
• klinika psychoterapeutů
• restaurace
• prodej a servis počítačů
• kavárna
• půjčovna sportovních potřeb
- servis jízdních kol

Vybavení budovy:
• ostraha 24/7
• EPS, CCTV
• vstup na čipy
• podzemní garáže pro nájemníky


Technická specifikace prostor:

• elektrická energie, přívod teplé a studené vody, plyn není
• vlastní sociální zázemí
• vytápění, vzduchotechnika

Pronajímatel je připraven:
• konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor
• realizovat stavební úpravy prostor
• zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány


Cena za pronájem dle dohody a v závislosti na délce pronájmu.

Nájemce neplatí provizi !!!

Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH).

Doba nájmu: minimálně 3 roky.



Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby